監護人賣孩子房產買房可以嗎？

一、監護人賣孩子房產買房可以嗎

原則上是可以的。只有為了未成年人的利益，監護人才有權處理未成年人的房產，否則，監護人不得處理被監護人的財產。以下情形可以視為“為被監護人的利益”：

1、作為監護人的父母為了未成年人的教育，比如支付學費等，需要處理未成年人房產的。

2、作為監護人的父母為了未成年人的健康，比如治病等，需要處理未成年人房產的。

3、作為監護人的父母需要出售舊房來為未成年人購買新房改善居住條件時，且購買的新房價值等於或大於舊房的價值，而處理未成年人房產的。

法律依據：《民法典》第三十五條第一款規定，監護人應當按照最有利於被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。

二、監護人的職責

監護人的職責包括人身監護和財產監護兩個方面。對未成年人的人身監護，以教養、保護為目的。對被宣告為無行為能力人的監護，以保障其本人及社會的安全，並促其恢復健康為目的。至於財產監護，監護人得依法管理被監護人的財產，代理監護人為法律行為。《中華人民共和國民法典》規定：“在未成年子女對國家、集體或他人造成損害時，父母有承擔民事責任的義務。”監護人在行使財產管理權時，得為被監護人的利益而使用或處分，但對不動產的處分，在許多國家的法律中是加以禁止或嚴加限制的。為了防止監護人利用監護關係侵害被監護人的權益，除法律有特別規定外，監護人不得接受被監護人的財產。有的國家在法律上還特設監護監督人，以保證監護人依法履行其職責，在監護人與被監護人的利害有衝突時保護後者的權益，並設有監護法院等專門機構。

監護人沒有權利處置孩子的財產，因為對於孩子的財產，監護人只有保護權，沒有處置權。但是如果在對於孩子有利的情況下，法律是允許監護人處置的，比如説用於支付學費、用於治病或者用於改善居住條件等情況都是可以處置孩子的房產的，這種情況法律予以支持。