農村房屋遺囑公證流程有哪些?
一、農村房屋遺囑公證流程有哪些?
房屋遺囑公證流程及所需要的材料如下:房產遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發生地公證處管轄。遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請。遺囑人親自到公證處有困難的,可以書面或者口頭形式請求有管轄權的公證處指派公證人員到其住所或者臨時處所辦理。
二、申辦房產遺囑公證,遺囑人應當填寫公證申請表,並提交下列證件和材料:
(一)居民身份證或者其他身份證件;
(二)遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明;
(三)公證人員認為應當提交的其他材料。
三、辦理遺囑公證需要的材料
1、權利證明(房屋產權證、發票等表彰遺囑人擁有所有權或者他物權的證明材料);
2、遺囑人的身份證明、户口本;
3、房屋遺囑的話需要購房協議和購房發票;
4、單位人事部門開得遺囑人的親屬關係證明。一般公證處有準備的格式,可以向公證處索取之後,按照要求請單位的人事部門填寫、蓋章。
5、精神診斷證明。70歲以上的老人需要到縣級以上的醫院開具精神診斷證明,證明遺囑人有完全的民事行為能力。
四、辦理遺囑公證程序
1、準備好權利證明、遺囑人的身份證、户口本、房屋的購房協議和發票到公證處諮詢,向公證處索要親屬關係證明和介紹信(做精神診斷只用)。
2、到單位人事部門開具親屬關係證明,寫明親屬的具體情況,沒有子女的還要註明沒有收養過子女。
3、70歲以上的老人需要到縣級以上醫院開具精神狀況的證明。一般有相應業務部門的醫院都可以開具,專科醫院最好。在醫院需要先由門診大夫問明遺囑人的基本情況,之後到心理測查室做相應的檢測。最後回到門診大夫處開具證明。
4、到公證部門進行公證。70歲以上的老人需要錄音。根據需要製作公證書的份數。
綜上所述,辦理遺囑公證程序, 需要提交購房協議,購房發票,提交與遺囑人的親屬關係證明,老人需要開具精神診斷證明,證明立遺囑人具有民事行為能力。
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