房屋繼承公證費用怎麼收費?
一、房屋繼承公證費用怎麼收費?
房屋繼承公證費用標準並沒有統一,一般在幾百元左右。根據國家計委、司法部《關於調整公證服務收費標準的通知》:證明財產繼承,贈與和遺贈,按受益額比率收。20萬元以下的按2%收取;20萬元—50萬元部分按1.5%收取;50萬元—100萬元部分按1%收取;100萬元以上部分按0.5%收取;最低收費200元。直系親屬繼承是免除繼承過户税費的,只有幾百元手續費。到户籍所在地的公證處去辦理“放棄繼承權書面聲明”,不用返回原籍。
二、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準是什麼?
(一)房產繼承需提交的資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及複印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
注:
A、若房改房、經濟適用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
B、若繼承人不能親自辦理,需提交委託書或公證書及受託人身份證及複印件;
C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
D、若繼承人未成年,需提交監護人身份證原件及複印件。
(二)辦事程序流程示意圖:房產交易中心收件窗口領表——收費窗交費—收件窗交件—發證窗口領證。
(三)收費標準
1、交易手續費:1元/平方米。
2、登記費:住宅 80元/套。
3、房屋所有權證書工本費:一本免費,每增加一本收10元。
4、印花税:5元/本。
(四)領取房產證需攜帶證件
1、已交費的發票;
2、繼承人身份證;
3、收件清單。
注:領取房證時,需產權人到場,若產權人不能到場,需提交委託或公證書。
房屋繼承公證的具體情況,應當嚴格按照上述法律規定的標準來收取相關費用,特別是涉及到公證的具體情況,是需要對遺囑中指定的財產合法性,以及繼承人的合法繼承權進行認定,當事人可以諮詢律師來進行合法的界定。
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