户主去世房產證怎麼過户
房產糾紛律師解答1W
房產證户主去世,可以通過繼承來辦理房產過户。
1、首先要到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍,辦理死亡證明;
2、然後到區或市公證處辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世户主的原房屋繼承人。
3、最後繼承人攜帶公證書、房產證、身份證到房產交易中心辦事大廳辦理房產證過户手續。
《公證程序規則》第十七條
《公證程序規則》第十八條
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條
《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條
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