房主去世20年怎麼過户
家事糾紛律師解答1.18W
可以先辦理繼承公證,房產由法定繼承人繼承,再由繼承人過户;或者直接向法院起訴繼承人,法院判房產歸屬。若房屋所有權人不在了,由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳税,在對外出售時需要全額繳納20%個税及其他税費。
《民法典》第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。
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有過錯的一方能否起訴離婚
律師解析:能。有過錯的一方,可以起訴離婚。有過錯的一方導致夫妻感情破裂的,無過錯方有權請求損害賠償。夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當准予離婚。法...
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小三無力償還老公贈予的錢財怎麼辦?
律師解析:儘快對小三提起贈與合同糾紛之訴。如果能夠協商可儘量協商,無法協商在訴訟時效內及時向人民法院起訴,如有對方的財產線索可向法院提供申請保全。首先申請支付令是收回欠款的有效途徑之一。根據我國《民事訴訟法》的規定,債權人請求債務人給付金錢、有價證...
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什麼是家事代理權
家事代理權,是指夫妻因日常家庭事務與第三人為一定法律行為時相互代理的權利,即夫妻於日常家事處理方面互為代理人,互有代理權。法律依據:《民法典》第一百六十三條代理包括委託代理和法定代理。委託代理人按照被代理人的委託行使代理權。法定代理人依照法律的規定...
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如何查自己有沒有案底?
律師解析:攜帶身份證去户籍地派出所查詢。但是犯罪的時候不滿十八週歲,被判處五年有期徒刑以下刑罰的,會對相關犯罪記錄予以封存。一般情況下,犯罪記錄被封存的,不得向任何單位和個人提供。公民個人因考學、參軍、招工需要,可以自行向公安機關申請出具無犯罪記錄證明...