房屋繼承公證費多少錢是由什麼確定的？

一、房屋繼承公證費多少錢是由什麼確定的?

房屋繼承公證費多少錢是由房屋的市場價以及繼承税率確定的，公證費是房屋評估值的2%,正常過户就不需要了。

如果房屋沒過五年,正常過户要交營業税,繼承不用交。

繼承的房子如果以後想賣的話,永遠都有個人所得税(全部房款的20%)如果正常過户的話如果超過五年以後你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個税,如果有的話也沒有這麼多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%。

二、房產繼承公證所需材料

申請辦理房產繼承公證需要提交如下材料：

1、提供被繼承人的死亡證明(如：醫學死亡證明、户籍註銷卡、死亡註銷頁)。

2、房屋所有權證和房屋價值評估單。

3、全部法定繼承人的户口、身份證(法定繼承人的範圍包括：死者的父母、配偶和子女)。

4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、註銷卡等相關材料。

5、被繼承人父母死亡證明。

6、被繼承人夫妻先後死亡的，應提供後去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區民政局和區檔案館出具)。

7、證明。在哈爾濱公證處領取表格，填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養子女、有扶養關係的繼子女)及父母(包括生父母、養父母、有扶養關係的繼父母)情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。

8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案複印件(通常為職工登記表或者是職工履歷表)，複印件由檔案保管單位在每頁複印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內容應包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的户籍底卡，由派出所蓋章證明。

9、證人一名(帶身份證原件、複印件，要求：無親屬關係)。

10、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑;

11、具體準備的詳細公證材料以公證員確定為準。

注意：全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應提交經過公證的授權委託書或放棄繼承權聲明書。

房屋所有者在離世之後，該房屋的直接繼承者為了避免在繼承該房屋之後，依舊與其他的親屬發生財產糾紛，通常情形下，會根據當地相關部門的提示，帶齊房屋過户材料辦理過户，繼而會到當地權威機構提出公證請求，此時需要繳納公證費。