房產繼承公證收費標準是怎麼樣的?
一、房產繼承公證收費標準是怎麼樣的?
根據國家計委、司法部《關於調整公證服務收費標準的通知》:證明財產繼承,贈與和遺贈,按受益額比率收。20萬元以下的按2%收取;20萬元—50萬元部分按1.5%收取;50萬元—100萬元部分按1%收取;100萬元以上部分按0.5%收取;最低收費200元。
二、房產繼承公證要注意什麼
關於房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。
房產繼承公證通常可分為三類公證:即法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結合的公證。實踐中,法定繼承公證佔了房產繼承公證的大部分。在辦理房產法定繼承公證時,到公證處開據公證書要注意:
需要帶兩個證明和兩個證件:
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
具備以上兩個證明後,法定繼承人再帶着本人的身份證和房產證到公證處辦理公證證明即可。
3、如果法定繼承人不只一個,而房產只過户給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。
三、房屋繼承公證需要哪些材料?
1、申請人的居民身份證或户口簿及其複印件;
2、代理人代為申請的,委託代理人需提交授權委託書和身份證及其複印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
3、被繼承房產的產權證明;
4、被繼承人的死亡證明;
5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關係證明;
6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明;
7、公證人員認為應提交的其他證明、材料;遺囑繼承人應提交:
綜合上面所説的,房產繼承公證現在不是必須的,需要根據自己的意願來進行選擇,如果走公證的程序那麼在收費的標準上就會按收益率來進行計算,一般收益的金額越高,那麼所存在的費用就會越多,所以,在處理的時候就會按規定來進行實施。
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