進行遺囑繼承費用是多少?
一、進行遺囑繼承費用是多少?
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低於200 元。
2、房地產價值評估費用;
根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算:
房地產價格總額100萬元以下(含100) 累進計費率是5‰,
101萬元以上至1000萬元部分累進計費率是2.5‰,
1001萬元以上至2000萬元部分累進計費率是1.5‰,
2001萬元以上至5000萬元部分累進計費率是0.8‰,
5001萬元以上至8000萬元部分累進計費率是0.4‰,
8001萬元以上至10000萬元部分累進計費率是 0.2‰,
10000萬元以上部分累進計費率是0.1‰。
3、房地產繼承過户税費:
由房屋評估價0.05%的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税組成。
二、契税規定是什麼?
法定繼承人繼承房地產,免契税,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契税1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過户,要承擔 5000元的房屋評估費用 2萬元的公證費用 500元合同印花税 100元的登記費 5元的權證印花税=25605元,費用可觀,所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的,一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的,僅需要數百元,這樣費用就大大的節省了。
房屋遺產繼承涉及到的費用大致包括了四種,即公證費、房屋價值評估費、房屋繼承過户税費以及契税,對每一個項目的收費小編已經在上文中詳細介紹了,大家可以適當進行參考。
在當代社會對於房產進行繼承的時候,需要提醒大家注意,其中會涉及到很多的費用。比如説前期需要對於房屋的整體的價值進行評估,這個時候就需要繳納費用,之後進行房產公證,也需要繳納費用。
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