上海房屋遺產繼承過户流程

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國，遺產繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承、遺贈、遺贈撫養協議、法定繼承。

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上海房屋遺產繼承過户流程具體是什麼呢

1、繼承公證書：

      依據《公證程序規則》第十四條規定，公證事項由當事人住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構受理。

      也就是在第一順序（沒有第一順序按照第二順序）全體繼承人，協商一致的情況下，去當事人住所地（無錫）公證處申請公證。交納根據《國家發展計劃委員會、司法部關於調整公證服務收費標準的通知 》規定的公證費（證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益額的2％收取，最低收取200元。），經過公證處審核無誤後發給財產繼承《公證書》，然後去銀行取款。

2、人民法院判決、調解文書：

      在第一順序（沒有第一順序按照第二順序）全體繼承人，協商一致或者不一致的情況下，去當事人住所地人民法院提起民事訴訟，經過法院審理判決、調解後出具的文書。

     案件立案前要交納訴訟費：    

      財產案件：根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：

　　1.不超過1萬元的，每件交納50元；　　2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納；　　3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納；　　4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納；　　5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納；　　6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納；　　7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納；　　8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納；　　9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納；　　10.超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。

三、不管公證還是到法院訴訟的，之前都要經過具有不動產評價機構的估價，然後依據估價價格，進行公證或者起訴。

四、建議：在全體繼承人協商一致的條件下，對於小於20萬的不動產（房產、幾乎是不可能有的估價），是公證的好（費用和時間）；對於大於20萬的不動產（房產），那就是訴訟的好（費用）；在全體繼承人協商不一致的條件下，只有通過人民法院訴訟、審理、判決才行。