過户房子給女兒有女婿的份嗎
一、過户房子給女兒有女婿的份嗎
1、關於房子過户的問題,其實它中間的因素有很多,如果這個房子是由女兒父母單獨出資購買,然後在贈與女兒的時候,明確寫出來是贈與女兒一個人的,在這種情況下,算作女兒的個人財產。
2、如果父母是想在死後給女兒繼承自己的房子,那麼也要在遺囑裏寫明,是贈與女兒一個人的房子,並且最好是到公證處公證一下,不然事情會很麻煩。
3、如果是雙方父母一起出資購買的一個房子,然後準備贈送給女兒一個人,在這種情況下,由於是雙方父母出資,那麼也就可以看做是夫妻二人的共同財產。
4、上面幾個房子過户給女兒有女婿的份嗎的解讀都是在贈與的情況下,那麼如果是買賣呢?
5、如果是買賣的情況下,妻子用到了夫妻共同財產來購買父母的房子的話,那麼這棟房子自然而然就會被看作為夫妻的共同財產,這是很正常的事情,只有不用夫妻個人財產購買的,並且寫清楚條件的才會被看做是個人財產,所以説,如果買賣那就不是很划算了,還是贈與比較好。
二、遺囑寫了必須去公證嗎
1、遺囑只要是合法合規的,不去公證也是可以的,當然了,如果公證了,就很難反駁,也大概率不會有糾紛,但是如果沒有公證的話,就很難受到承認。
2、遺囑合規的其中一點就是見證人,如果見證人不合規,那麼視作為無效。比如説,見證人只是個小孩,這是不合規的。又或者説,見證人就是繼承人本人,或者是和繼承人有關係的他的老婆或者女朋友,這種類型的人都是不可以的。只有沒有利害關係的第三方才行。
父母贈與房產給子女,只需繳納印花税和契税,契税為房屋估價(市場價)的3%,費用也較低。該方式適合子女今後準備將房產作為自己居住或者出租使用,若今後子女在受贈不足5年內出售該房子,子女要按據實徵收方式繳納20%個人所得税,同時還要繳納轉讓收入5.5%的營業税。
-
如何繼承不動產
律師解析:不動產可以通過下列方式予以繼承:1、當事人可以依法對繼承房屋進行公證,辦理完房產繼承公證後到不動產所在地的房屋登記機關申請不動產轉移登記;2、也可以直接攜帶房屋繼承的相關證明材料到不動產登記機關辦理產權變更登記。法律依據:《中華人民共和國公證...
-
遺產是錢是否還用交税?
律師解析:不需要。我國目前沒有遺產税,死者遺留的銀行存款屬於遺產,繼承人若要繼承該遺產,必須進行繼承公證。公證機關為保障公證事項準確,要求遺產繼承人在辦理繼承公證時必須提供存款憑證或載明存款賬號、户名及存款金額的有效證明。法律依據:《民法典》第一千一百...
-
立遺囑需要親屬簽字的嗎
律師解析:立遺囑不需要親屬簽字,立遺囑是立遺囑人的自由,自然人可以依照規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個...
-
成都房產繼承律師收費標準?
律師解析:繼承人糾紛請律師費用一般根據具體情況判斷:1、無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、複雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取。2、涉及財產類的收費,一般是一萬元以下,收取1000元-2000元,超過一萬元...