夫妻死亡房產怎樣繼承
遺產繼承1.09W
律師解析:夫妻死亡房產繼承的方式:
若為共同房產,則應按照夫妻之間協定或法院裁判,先將共同所有的部分予以分割。
然後繼承人以遺產為限,按照遺贈扶養、遺囑、法定繼承的順序辦理,若為死者一人房產,則直接按前述繼承順序辦理即可。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:
配偶、子女、父母;
(二)第二順序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第一千一百五十三條
夫妻共同所有的財產,除有約定的外,遺產分割時,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其餘的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的,遺產分割時,應當先分出他人的財產。
第一千一百二十三條
繼承開始後,按照法定繼承辦理;
有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;
有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
若為共同房產,則應按照夫妻之間協定或法院裁判,先將共同所有的部分予以分割。
然後繼承人以遺產為限,按照遺贈扶養、遺囑、法定繼承的順序辦理,若為死者一人房產,則直接按前述繼承順序辦理即可。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:
配偶、子女、父母;
(二)第二順序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第一千一百五十三條
夫妻共同所有的財產,除有約定的外,遺產分割時,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其餘的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的,遺產分割時,應當先分出他人的財產。
第一千一百二十三條
繼承開始後,按照法定繼承辦理;
有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;
有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
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