沒有辦房本的房怎麼立遺囑?
一、沒有辦房本的房怎麼立遺囑?
沒有辦房本的房子,應當視是否具備產權來進行遺囑處理,必須在具體產權的基礎上才可以遺囑處理。遺囑中所處分的財產須為遺囑人的個人財產,遺囑既是遺囑人處分其個人財產的民事行為,就只能就遺囑人個人的合法財產作出處置。遺囑人以遺囑處分了屬於國家、集體或者他人所有的財產的,遺囑的該部分內容,應認定無效。
二、遺囑是怎樣執行的?
所謂遺囑的執行,是在遺囑發生法律效力以後,為實現遺囑人在遺囑中對遺產所作出的積極的處分行為以及其他有關事項而採取的必要行為。換句話説,遺囑的執行是為了實現遺囑內容所進行的必要的行為。
遺囑繼承是由設立遺囑和遺囑人死亡兩個法律事實所構成,它分別具有設立效力和執行效力。設立遺囑符合上述法律規定的有效條件,即受到法律的保護,具有設立效力。遺囑人一旦死亡,他所設立的遺囑即具有執行效力,由繼承人按照遺囑的內容繼承遺產。遺囑人可以在遺囑中囑託繼承人中的一人或數人執行遺囑;如果沒有此項囑託,則全體繼承人以平等地位參與遺囑的執行。為了保障未成年的繼承人和不在繼承開始地點的繼承人的利益,遺囑人可以囑託繼承人以外的其他個人或者組織充當遺囑執行人,負責執行遺囑。遺囑執行人通常是遺囑人所信賴的、能體現遺囑人意願的無利害關係人,他在執行囑託任務時,繼承人無權對遺產進行處分。遺囑自遺囑人死亡之日起開始執行,其過程大致如下:
(一)出示遺囑,向有關人員公佈遺囑內容;
(二)編制遺產清冊,並予宣佈;
(三)繼承人或其他人對遺囑沒有爭議時,把遺產按遺囑的要求進行處理。
對於沒有辦房本的房產,暫時是無法證明其產權歸屬的,但如果涉及到未及時辦理的,但已經認定了產權的情況下, 可以提供有關證明來對產權進行認定,這時是可以進行遺囑處理的,具體情況下也可以辦理遺囑公證來進行證明。
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