離婚了房子怎麼登記

律師解析：1.第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當地的房管局進行網籤；
2.第二步離婚夫妻雙方帶上網籤合同到核税窗口排號核税；
3.第三步離婚夫妻雙方帶上核税的單子到按揭房所在當地的辦證大廳辦理按揭房過户手續；
4.第四步辦理更名手續後會給一個取件單，上面有什麼時候領取按揭房新的產權證；
5.第五步離婚夫妻雙方首先到時間後先拿着取件單到繳費窗口繳税；
6.第六步繳税後帶上繳税票據到取件窗口領取新的產權證；
7.第七步交易結束。
法律依據：
《中華人民共和國婚姻法》第十二條
婚姻關係存續期間,雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產權登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時的出資,可以作為債權處理。購置房屋,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。