他項權證辦理流程是什麼?
一、他項權證辦理流程是什麼?
辦理房屋他項權證需要抵押人、抵押權人雙方持身份證(是單位的提供營業執照、公章,介紹信及經辦人身份證)原件、複印件,房產證(共有證)原件、複印件(以前的老房產證未登記共有人的還須攜帶婚姻證明文件),借款合同、抵押合同,房產評估報告或房產價值確認書,到管轄房管局填寫房地產抵押登記申請書,辦理抵押登記手續。核准、辦理完畢後由房管局發放給抵押權人他項權證。辦理時收取抵押登記費,按照商業用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費標準收取。各地的執行標準都不相同,準確金額請諮詢房屋所在地的房管局。
辦理時收取抵押登記費,按照商業用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費標準收取。各地的執行標準都不相同,準確金額請諮詢房屋所在地的房管局。
房屋他項權證是銀行保管的,蓋好抵押章後房本會交還給購房人,他項權證由銀行留存。
辦理時是不是購房人自己去這個要看銀行了,有的銀行同意自己去辦,給出抵押材料就可以自己去辦,不過貌似銀行很少會同意,基本都是他們指定的人或者機構和一起去辦理。
而且取他項權證的時候他們也會有人到場,直接取走他項權證的。
二、辦理房屋他項權證基本材料是什麼?
1、 房屋抵押權登記申請書
2、 申請人身份證明覆印件
3、 房屋所(共)有權證書原件
4、 抵押合同原件
5、 主債權合同原件
6、 其他必要材料
各地的執行標準都不相同,準確金額請諮詢房屋所在地的房管局。辦理時收取抵押登記費,按照商業用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費標準收取。各地的執行標準都不相同,準確金額請諮詢房屋所在地的房管局。
在我們的現實生活當中,現在如果要辦理他項權證的話,那麼相關的權利人和債務人都是需要到達現場來進行辦結的,在這裏還需要進一步的提醒大家注意的就是,辦理他項權證書,基本材料包括申請人身份證明,房屋所有權證明等。
-
沒有結婚證生兩孩子嗎?
一、沒有結婚證生兩孩子嗎?沒有結婚證生兩孩子也是可以的,但是會存在着社會撫養費用的徵收,二胎立本需要結婚證,二胎準生證辦理流程如下:1、攜帶身份證、户口簿、結婚證、子女出生醫學證明等原件和複印件,到女方户籍所在地村(居)委會領取《再生一胎生育申請、審批表...
-
南京領結婚證要多久能領取?
時間:2023-12-1518:01:08瀏覽:1804次來源:本站小編整理南京領結婚證一般當天辦理當天就能領取。申請辦理結婚證的雙方需要攜帶相關的材料並按照相關的流程嚴格的辦理登記,如果材料符合規定並且順利辦理成功的一般當天就可以領取結婚證。一、南京領結婚證要多久能領...
-
未辦結婚證但有子女怎麼認定撫養權?
一、未辦結婚證但有子女怎麼認定撫養權?未辦結婚證屬於非婚生子女,其撫養權可以雙方協商,一旦協商不成,則需由法院判決。法院判決撫養權歸屬,一般根據有利於子女成長原則進行:主要考慮以下因素:雙方的學歷、工作、收入、年齡、家庭環境、子女的年齡等。撫養權是指父...
-
未婚生育後補辦結婚證可以給孩子上户口嗎?
一、未婚生育後補辦結婚證可以給孩子上户口嗎可以的,未婚生育補辦結婚證之後可以給孩子辦理落户手續。如果是未婚生育的還應該儘快辦理結婚手續,否則孩子辦理落户是比較麻煩的。沒有結婚證的話是帶上父母的身份證、户口本和醫院的出生記錄,到小孩出生的醫院或者婦...