不拿結婚證房子怎麼分？

隨着時代的改變，現在衡量一個人是否有經濟能力或者説擇偶的標準都是看對方是否是有房子車子的，雖然很物質，但是對於結婚後的生活來説，相比較一起共同努力購買房子來説輕鬆很多。雙方離婚之後房產的分配問題很多人都有疑問，小編給大家講一下不拿結婚證房子怎麼分的內容

一、不拿結婚證房子怎麼分

沒有經過登記的婚姻(94年以後的同居)，不被法律承認和保護，所以雙方當事人也不是合法的婚姻關係。雙方之間沒有婚姻法所規定的夫妻忠誠義務等法律義務。

如分手，雙方直接分開即可。

當然，如果對同居期間子女撫養和財產分割有爭議的，可以另外以同居期間析產糾紛或者撫養權糾紛起訴至法院，單純起訴解除同居關係，法院是不會受理的。

最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)

第一條 當事人起訴請求解除同居關係的，人民法院不予受理。但當事人請求解除的同居關係，屬於婚姻法第三條、第三十二條、第四十六條規定的“有配偶者與他人同居”的，人民法院應當受理並依法予以解除。

當事人因同居期間財產分割或者子女撫養糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。

嚴格按照《物權法》第14條規定，此類房屋分割應分兩種情況：婚前已經進行了產權登記，則該房屋產權歸購房人，屬於個人財產沒有異議;婚後完成產權登記，那麼，屬於購房人婚後取得的物權，是否屬於夫妻共同財產呢?我認為，屬於購房人個人財產而不是夫妻共同財產，誠然，購房人對所購房屋的產權確實是在婚後發生效力的，但是，這種登記應當理解為對購房人婚前個人財產的公示和確認，因為，購房人用以購房的款項不是婚後取得，亦即，該部分價值並非購房人婚後所創造或新增收入;再者，婚前購房並支付全款，購房人已經完成了購房所應負擔的全部義務，產權登記及房產證辦法是開發商和行政機關的義務，不能因為第三人未能及時履行義務而剝奪守約人的權利，這也是公平原則最起碼的要求。注意，如果購房人將產權登記在雙方(共有)名下，我認為可以視為贈與，則轉化為共同財產。

二、房產分配

遺產繼承順序，是指被繼承人死亡後，繼承人繼承遺產的先後秩序。《繼承法》第10條規定，“遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼 承。”

《繼承法》第12條還規定，“喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。”

在遺產繼承中，被繼承人立有遺囑將其個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承，或者在遺囑中明確將其個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人的，應遵照該遺囑執行。

此外，根據《繼承法》第27條之規定，立有遺囑的遺產繼承中，有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：

(一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的;

(二)遺囑繼承人喪失繼承權的;

(三)遺囑繼承人、受遺贈人先於遺囑人死亡的;

(四)遺囑無效部分所涉及的遺產;

(五)遺囑未處分的遺產。

繼承順序的明確為遺產的有序分割提供了有力保障。同時還應注意的是，在遺產的分割中，應堅持男女平等，養老育幼、照顧病殘，以及互諒互讓、團結和睦的原則。即便是立有遺囑的情況下，也應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額，以及保留胎兒的繼承份額。

此外，繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的税款和債務，繳納税款和清償債務以遺產的實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人無清償義務，當然自願清償的除外。

不拿結婚證房子怎麼分，沒有結婚證，雙方是沒喲任何的婚姻關係的，雙方一起生活最多隻是一個同居的關係，所以如果説雙方對於房產的分割問題出現糾紛的，那麼房產證上名字寫的就是房屋的所有權人，但是要給予另一方補償。