分居後買的房怎麼分

分居是夫妻關係不和的寫照，在分居的過程中，會產生很多糾紛，比如分居後買的房怎麼辦，本站小編為您整理了這篇文章，希望幫助您瞭解這方面的的法律知識。

一，分居後買的房怎麼分

分居是指夫妻雙方在繼續維持其夫妻關係的情況下，停止共同生活，並各自建立屬於自己的生活方式的狀況。通常情況下，即使夫妻雙方仍然同住於一個屋檐下，但只要彼此已分房，各不相干，這種情況如果滿了兩年，那麼在法律上即可認定為夫妻分居。在法定分居情況下，雙方當事人可通過自願協商或法庭判決的方式對財產分割、配偶贍養費、子女撫養費等問題作出安排。分居並不表示夫妻之間的婚姻關係不存在了，夫妻雙方在分居期間各自所得如果沒有法律規定或者沒有約定的情況下，仍然屬於夫妻共同財產。根據最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第四條的規定，夫妻分居兩地分別管理、使用的婚後所得財產，應認定為夫妻共同財產。

在分割財產時，各自分別管理、使用的財產歸各自所有。雙方所分財產相差懸殊的，差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。當然，夫妻雙方可以書面約定分居期間所得的財產歸各自所有，這樣的約定對雙方都有約束力，受法律保護。因此，分居後買的房，屬於夫妻共同財產。

二、分居離婚財產如何分割

夫妻結婚後，到一方死亡或者離婚之前這段時間，是法律上所稱的婚姻關係存續期間。這期間夫妻所得的財產，都屬於夫妻共同所有的財產。《婚姻法》第13條規定：“夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。”第13條還規定：“夫妻對共同所有的財產，有平等處理權。”

夫妻共同財產的範圍包括雙方在婚姻關係存續期間所得的一切收入，包括：

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產，但婚姻法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

婚後取得或購置的房子、存款和其他所有財產都是兩人均分(如果是一方婚前所得的財產，不得分割，歸一方所有)，所以不管是誰提出都可以分到對方存款的一半。

三、夫妻分居的證據

能證明夫妻分居的常見證據有：

1、一方在外居住的房屋租賃合同;

2、雙方簽訂的夫妻分居書面協議，一定是要書面的，口頭協議必須對方承認;

3、一方向另一方發出的書面分居文書，最好是用快件性質郵寄，在備註欄裏註明“分居”，並且保留郵寄憑證，從郵寄之日起到提起離婚期間屬於夫妻分居時間;

4、雙方來往的書信、電子郵件等能證明雙方感情不和分居的事實;

5、人證也可以，比如雙方都認識的朋友或者親戚，不過因為證人往往和為其作證的一方有利害關係及分居是夫妻“私事”，所以單獨的證人證言難為法院採信，要輔佐以其他的證據。

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