房產公證書樣本是怎樣的？

現實生活中我們需要房產公證的時候很多如：繼承、贈與、買賣、轉讓、抵押、租賃等情況都是需要進行房產公證的，但是很多人對其卻知之甚少，甚至連房產公證書樣本都沒見過，更別説是會寫房產公證書了。但我們如果遇到需要進行房產公證時，公證處會有樣本。那麼現在我們就來看看房產公證書樣本究竟是怎樣的?

房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。

辦理房產公證，購買者需要帶的資料如下：

1、居民身份證

2、户口簿或法人資格證書。

此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細瞭解。比如合同中買賣房屋的產權狀況、坐落位置、數量、質量及附屬設施情況和使用面積;房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產權過户及有關手續的約定;雙方違約責任;雙方當事人認為應當約定的其他內容;合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負擔，都是審查的內容。

房產公證書樣本

公證書

( )××字第××號

繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號。 被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號。

查×××於××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡後在××(地名)留有遺產房屋×間，死者生前立有遺囑。根據死者遺囑，死者×××的遺產應由×××繼承。 北京市××公證處 公證員(簽名) ××××年×月×日

房產公證是處置房屋時必須要經過的一道程序，相信看完本文已經知道房產公證書樣本的基本構成了，也瞭解了房產公證時的一些基本常識，希望以後在您需要進行公證時對您有所幫助。雖然這是一項必要的過程但現實中總有那麼幾個想投機取巧的人存在，我們應當嚴禁此種行為在我們身邊發生，維護法律秩序，公民人人有責。