企業徵用土地賠償標準是多少?
一、企業徵用土地賠償標準是多少?
企業徵地補償標準根據土地的用途進行補償,以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
二、徵地補償費用怎麼分配?
已承包到户的農村集體所有土地被全部或部分徵收的,其土地補償費以不得低於80%的比例支付給被徵地農户,其餘部分留給農村集體經濟組織。其中農村集體所有土地被全部徵收並撤銷建制的,其土地補償費以不得低於80%的比例分配給被徵地農户,其餘部分平均分配給徵地補償安置方案確定時本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員。
未承包到户的農村集體所有土地被全部或部分徵收的,其土地補償費以不得低於80%的比例平均支付給徵地補償安置方案確定時本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員,其餘部分留給農村集體經濟組織。其中農村集體所有土地被全部徵收並撤銷建制的,其土地補償費要全部平均分配給徵地補償安置方案確定時本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員。地上附着物補償費和青苗補償費要全部支付給地上附着物和青苗的所有者。
綜上所述,企業徵用土地建設廠房,需要給被徵收土地的村民補償款,雙方簽訂徵地補償協議,徵用土地補償分為多個項目,其中土地補償費是根據被徵收土地年產值為基數,為六到十倍,安置費是四到八倍。土地上種植農作物的,也需要對作物進行評估然後支付補償。
-
員工自離賠償金是多少?
一、員工自離賠償金是多少?經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同的,應當依照本法第四十七...
-
北京婚姻法對公積金
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
婚姻法離婚起訴
婚姻不僅是兩個人的婚姻,家庭也不是單獨的家庭,所以婚姻不僅需要婚姻家庭裏的每一個人去用心經營,也需要婚姻家庭法規中的條款去保障婚姻家庭不受到侵害。精選律師·講解實例婚姻法何種情況可以起訴離婚為了正確審理婚姻家庭糾紛案件,根據《中華人民共和國婚姻法》...
-
三證合一後變更註冊資金去工商還是税務?
三證合一後,税務登記證被取消了,企業不需要再變更税務登記證。税務登記改為税務登記備案,税務登記備案流程如下:1、簽發新的營業執照(工商部門),核發新營業執照納税持執照本、副本各份税務本、副本各份、代碼本、副本各份公章辦理。2、重印發票專用章(公安部門),對發...