夫妻婚後購房財產歸屬是怎樣的？

一、夫妻婚後購房財產歸屬是怎樣的?

夫妻婚後買房產權的歸屬，具體情形則分為這幾種:

婚後買房（(夫妻領結婚證以後的買房行為)

夫或妻一方用婚前個人財產買房，房屋登記在出資方（出錢方）名下。——個人婚前財產在婚後轉化為房屋，是出資方（出錢方）的個人房產(財產）。如果出資方（出錢方）持續個人還貸款（房貸，月供)，是出資方（出錢方）房產(財產）。如果出資方（出錢方）支付首付款，夫妻雙方共同還貸款（房產月供)，房款未償還部分是共同債務，房屋增值部分為夫妻共同財產。

房屋登記在夫妻雙方名下。——夫妻共同財產。

以夫妻共同財產購房，房屋登記在夫妻一方名下。——夫妻共同財產。

房屋登記在夫妻雙方名下。——夫妻共同財產。

房屋登記在未成年子女名下(夫妻全款買下，登記的不動產權所有人為未成年孩子)。——如果將該房屋贈與未成年孩子，那麼則認定為未成年孩子的財產。如果不是，房屋將作為夫妻共同房產(財產)。

二、什麼是婚前財產婚前財產包括哪些?

婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

夫妻雙方的房產的產權歸屬需要根據具體的情況進行認定，可以認定為共同財產，或者認定為個人財產，婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產，夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。