婚後購房是夫妻共同財產嗎

現實中，有的人無法獨立購買一套房產，因此選擇在結婚之後與配偶共同出資購買房產作為自己的小窩。那麼像這樣婚後購買的房產，是否屬於夫妻共同財產呢?隨着各地房產的不斷增值，夫妻對房產的爭奪也越來越激烈。下面，就讓本站小編為您詳細解答吧。

婚後所買的房產就一定會是夫妻共同財產嗎?人們普遍都會認為，在婚後買的房子就是夫妻共同財產。而現實中卻存在兩種情況，屬於共同財產的：在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產;由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

不屬於共同財產的：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

新婚姻法中婚後買房的規定

1、婚後一方或雙方父母買房給子女的處理辦法。參見《婚姻法司法解釋三》第七條：“婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。”

2、婚後夫妻一方或雙方出資買房，房產證只有一個人的名字，這種情況下該房產屬夫妻共同財產，離婚時雙方以平分為原則。

婚姻法新規：登記於一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經另一方同意將該房屋出售，第三人善意購買、支付合理對價並辦理登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持，但該房屋屬於家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失的，離婚時另一方有權請求賠償損失。

從上文的介紹中可以知道，夫妻在婚後買房的，這套房產並不一定就屬於夫妻共同財產，此時還需要看是如何購買的房產，貸款又是怎樣進行清償的。以上就是今天的全部內容，如果你還有任何的法律疑問，都可以來電諮詢我們本站網站的專業律師，我們會根據你的具體問題進行解答，切實維護你的合法利益。