離婚後買房首付屬於個人財產嗎?
一、離婚後買房首付屬於個人財產嗎
屬於個人財產,夫妻存續期間結束,夫妻相互間的法律關係也終止。
因此,離婚後買房屬於個人財產,不屬於夫妻共同財產,離婚後所購買的房產、車輛以及投資收益,都屬於個人財產,離婚後會對婚姻存續關係中的財產進行分割,婚後所獲得的財產均不參與分割。
二、婚後買房離婚怎麼分割
1、婚後買房只寫一個人的名字。在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產。
2、婚後雙方父母父母出錢買房。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
由一方父母出錢的,房產證只能寫一個人地名字,如果父母雙方共同出錢,由小兩口還貸的,房產證寫上小兩口的名字,就是夫妻共同財產。即使由一方父母出錢還貸,只要房產證上寫小兩口的名字,同樣是夫妻共同財產。
3、父母一方出錢買房。婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
三、離婚財產分割原則
(一)、堅持男女平等原則:在分割共同財產時,雙方應有平等的權利,不能因為一方經濟收入較低、沒有經濟收入而少分財產。
(二)、堅持照顧子女和女方利益的原則:目前我國婦女的經濟條件和男子相比仍有一定差距,在財產分割上適當照顧婦女和兒童的利益,給撫養未成年子女的一方適當多分一些財產。
(三)、照顧無過錯一方的原則:一方因重婚、有配偶者與人同居、實施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的,無過錯方有權請求損害賠償。
(四)、公平原則:離婚時應清算夫妻的經濟利益,夫妻雙方對家務勞動、撫養子女的付出,一方離婚後生活水平的下降,妥善安置離異後的換病房等。
(五)、尊重當事人意願,財產約定先於法定的原則:公民有權處分自己的財產,可以多種形式處理雙方財產問題。
離婚後購買的房產屬於個人財產,只有在離婚前購買的房產才屬於夫妻共同財產,夫妻共同財產包括婚姻存續關係中所獲得的工資、獎金、投資收益、知識產權收益等,離婚後購買房產即使另一方願意出資交首付,房產也歸登記人所有。
-
一人一個孩子用付撫養費嗎
一、一人一個孩子用付撫養費嗎離婚後一人撫養一個孩子在原則上是需要支付撫養費的,但在實際操作中,一般都不需要支付撫養費。夫妻互相支付撫養費,簡單來講就是同一筆錢在兩個人的賬户裏轉來轉去,形式大於意義,麻煩不説,甚至還可能會產生手續費,增加損失。因此,對於離婚...
-
家庭暴力離婚可不可以獲得賠償
一、家庭暴力離婚可不可以獲得賠償遭受家庭暴力一方是有權請求損害賠償的,根據我國《民法典》的規定,因家庭暴力導致離婚案件,無過錯方可以要求有過錯一方進行離婚損害賠償。《民法典》第一千零九十一條有下列情形之一,導致離婚的,無過錯方有權請求損害賠償:(一)重婚;(二...
-
民法典中如何執行境外的離婚財產
一、民法典中如何執行境外的離婚財產法院對離婚轉移財產案件進行判決後,如果財產在國外銀行的,人民法院可以申請司法協助,請求外國司法機構協助執行。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百七十六條國際民事司法協助的內容和原則根據中華人民共和國締結或者參加的國...
-
居住權能轉讓和繼承嗎
一、居住權能轉讓和繼承嗎居住權,是用益物權的一種,指對他人所有的住房及其附屬設施佔有、使用的權利。設立居住權,可以根據遺囑或者遺贈,也可以按照合同約定。居住權具有專屬性,我國民法規定,居住權不得轉讓、繼承。《民法典》百六十九條居住權不得轉讓、繼承。設立...