房子婚前財產離婚了怎麼辦?
一、房子婚前財產離婚了怎麼辦?
婚前買的房子,如果屬於個人財產,離婚時另一方無權分配。
夫妻共同財產,是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間,是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分,需徵得配偶的同意。
二、夫妻共同財產的權利義務是怎樣的?
夫妻對共同財產享有平等的權利和義務,對共同財產享有平等的所有權。夫妻共同財產為共同共有。夫妻對全部共同財產部分份額地享有權利和承擔義務,平等地享有佔有、使用、收益和處分的權利。其中處分權是所有權中的重要權能之一,直接關係到當事人的切身財產利益。為此,有關法律明確規定:“夫妻對共同所有財產有平等的處理權。”具體內容包括:
1、處理權平等,因日常生活需要而處理夫妻共同財產的,任何一方有權決定。
2、平等協商,取得一致意見。夫妻非因日常生活需要對共同財產做重要處理決定,夫妻雙方應當平等協商,取得一致意見。夫妻一方未經對方同意,擅自做出重大處分決定的,另一方有權否認該處分的法律效力。但如第三人有理由相信該處分為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對抗該善意第三人。
3、承擔一定的義務。家庭生活的費用,由共同財產支付,不足時,由夫或妻一方的個人財產分擔。夫妻為共同生活或為履行撫養義務所負債務,由共同財產清償;不足時,則由個人財產負連帶責任。
4、如果是婚前財產的話,一般屬於個人財產,即歸個人所有了。
因此,如果房屋產權是屬於婚前的個人財產,那麼雙方離婚之後肯定是不會進行分割的,除非雙方在協商的時候達成了一致的意見,但如果這個房屋是雙方共同買的,而且是在結婚之後買的,他就已經是屬於夫妻雙方的共同財產了,這種情況離婚之後是肯定要進行分割的。
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