離婚房子怎麼樣分配未還完房貸

一、離婚房子怎麼樣分配未還完房貸

對於未還清貸款的房子分配問題不能一概而論。如果該房屋屬於夫妻共同財產，那麼雙方可以通過協商的方式分割。無法協商時，法院只會根據實際情況判決由當事人使用。婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

二、夫妻婚後共同房產離婚怎麼樣分配

夫妻離婚後共同房產的分割，需要通過訴訟的方式來解決。這主要因為：一般情況下，離婚之後雙方就不需要對共同財產再行分割。因為離婚就意味着，雙方已經就夫妻共同財產達成了一致的分割協議，或者已經按照人民法院的判決來進行房產的分割。離婚之後，之所以需要對共同房產進行分割，是因為在離婚的過程中，另一方並未發現雙方還有共同房產。也就是説，在離婚的過程中，雙方並未對共同房產進行處理。根據我國民法典第1092條的規定，如果離婚之後，另一方才發現對方有隱藏夫妻共同財產的行為，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條

夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵佔另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

三、房子主貸人是我 離婚了怎麼樣辦

怎麼樣分割：

一、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋的分割。

1、明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。

2、明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。

3、分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。

也就是説，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。

二、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割。

雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要説明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

從上面的內容中我們可以知道，如果遇到離婚房子怎麼樣分配未還完房貸的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多瞭解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”諮詢專業律師的幫助。

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