離婚未還完貸款的房子怎麼轉給對方
將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過户給另一方,需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款,離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭,將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過户。
《民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
法律依據:《最高人民法院關於適用婚姻法若干問題的解釋(二)》 第21條
離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。
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夫妻雙方都在在外地,要辦離婚手續是不是必須要本人要回老家才能辦?
律師解析:根據《婚姻登記條例》,內地居民自願離婚的,應當共同到一方當事人常住户口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。因此,一般情況下是不能異地辦理離婚的。根據《民法典》第一千零七十六條規定,夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請...
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如何與失蹤外國人解除婚姻關係
律師解析:需要與失蹤外國人解除婚姻關係,如果是在中國的,另一方應當先向法院申請對方失蹤,法院會發出公告,公告期滿之後,對方還未出現的,法院會宣告其失蹤,經人民法院判決不準離婚後,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當准予離婚。法律依據:《中華人民共和國民法...
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鬧離婚砸家犯法嗎
律師解析:看具體情況:一、如果砸的東西是一方的個人財產,另一方砸家的行為侵犯了對方的正當權利,屬於違法行為。二、不符合上述情況的,鬧離婚砸家的行為不是違法行為。《民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離...
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離婚需要什麼手續流程
律師解析:準備好離婚協議及結婚證到婚姻登記部門申請離婚登記,共同申領離婚證,該程序分別為申請、受理、冷靜期、審查、發證。如果一方在離婚冷靜期內撤回離婚申請,或在冷靜期屆滿後不申請領取離婚證的,另一方若堅持要離婚,可以選擇訴訟離婚。根據《民法典》第一千零...