財產分割過户手續費是多少?
一、財產分割過户手續費是多少?
財產分割過户手續費是多少,應當是根據房屋的價值來判斷。
(一)、税類:
1、契税;
2、印花税
(二)、費類:
1、登記費;
2、交易手續費;
3、工本費。
《不動產登記暫行條例實施細則》
第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的,應當根據不同情況,提交下列材料:
(一)不動產權屬證書;
(二)買賣、互換、贈與合同;
(三)繼承或者受遺贈的材料;
(四)分割、合併協議;
(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;
(六)有批准權的人民政府或者主管部門的批准文件;
(七)相關税費繳納憑證;
(八)其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的,申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
二、協議離婚房產過户需要的材料和手續是什麼?
(一)協議離婚房產過户需要的材料
協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養達成協議,然後到婚姻登記機關辦理離婚手續的一種離婚方式。協議離婚房產過户需要的材料有:
1、有關房產分割內容的離婚協議書;
2、離婚證及其複印件;
3、離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;
4、房產證;
5、申請人身份證明及複印件。
(二)協議離婚房產過户的手續
離婚房產過户首先需要辦理離婚房產析產,析產登記是一種常見的房屋登記種類。離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。協議離婚的就是拿着簽訂的離婚協議書的到公證處辦理析產公證,辦理完離婚房產析產手續後,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過户手續,其他手續和訴訟離婚房產過户手續是一致的。
在我們現實生活當中,如果是夫妻共同所擁有的財產,在離婚的時候對房產方面的問題已經作出了非常明確的分割,或者人民法院已經對此作出了非常明確的判決,那麼這種情況之下的話,就需要完成過户的手續。過户的時候是需要繳納相關的過户方面的費用的。
-
分居一年就可以離婚嗎?
一、分居一年就可以離婚嗎?分居一年不是就可以離婚,協議離婚的,要夫妻雙方對財產分割、債務分割、撫養權等協商一致後,一起到其中一方户口所在地的民政局辦離婚手續。訴訟離婚的,需要其中一方到有管轄權的人民法院提起訴訟。法律依據《中華人民共和國民法典》第一...
-
結婚後夫妻財產如何管理?
一、結婚後夫妻財產如何管理?結婚後夫妻財產如何管理由雙方當事人協商確定。建議兩人共設一個公共卡,一個人保管卡,一個人保管密碼。(不是別的目的,這樣可以更好的存錢,而且兩人也實現了平等。);公共卡的錢由兩個協議存入(比如各存工資的50%,或者規定一個合理...
-
婚前協議要怎麼寫才有效,婚前協議公證如何辦理
一、婚前協議要怎麼寫才有效婚前協議協議人(男方):____,姓名:____,年齡____歲,身份證編碼:________協議人(女方):____,姓名:____,年齡____歲,身份證編碼:________本協議經男女雙方友好協商,在公平、誠實、信任、平等的基礎上,本着為家庭長久和睦團結,為子女的成長、教育...
-
農村徵地獨生子女可以多分嗎?
一、農村徵地獨生子女可以多分嗎?農村徵地獨生子女不可以多分,各項補償費用由被徵地單位收取後,按如下方式處理:1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附着物補償費,由被徵地單位管理和使用。2、青苗補償費和附着物補償費歸青苗和...