離婚後按揭的房屋要求分割嗎？

一、離婚後按揭的房屋要求分割嗎?

可以進行分割，婚前的房子，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋升值的部分，也可以請求補償。

購房時，只有一方出資購買的，此房子屬於購房者的個人財產。不管是婚前購買，還是婚後購買，只要是個人財產購買的，都屬於一方個人財產。因此，由於房子的增值部分屬於房子價值的一部分，不屬於夫妻共同財產。離婚時按照個人財產不予分割。如果購買的房屋是夫妻共同財產購買的，則房子屬於夫妻共同財產，離婚時按照夫妻共同財產予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。如果是以個人財產購買，夫妻共同還貸的，也就是説，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，照顧子女和女方權益的原則予以分割。

二、離婚時房產要怎麼分?

1、要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。

2、房子若是婚後買的，若雙方對於房產沒有特別約定，即使是隻有一個人的名字，也是夫妻共同財產，應當平分。

3、但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了，婚後共同還貸款部分及增值部分，應平分。

具體分割方案：雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，一般可以按照如下公式計算:夫妻婚後共同還貸部分(含婚後償還的本金和利息)除實際購房款(房屋購買價加離婚時已還全部利息)乘離婚時房屋市場價。

離婚後按揭的房屋是可以要求分割的，辦理離婚手續時分割房產，需要考慮房產的購買時間，如果是在婚前購買的房屋，是歸個人所有的，屬於婚前個人財產，離婚時不用分割;若是在結婚之後購買的房屋，算作夫妻共同財產，是需要均等分割的。