離婚前可以進行房產過户

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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哪些情況要進行房產過户公證呢

不是所有房產過户都要辦理公證的，比如商品房買賣進行房產過户時就不用公證，同樣二手房交易過户也不需要公證，那麼哪些情況要進行房產過户公證呢?根據法律法規的相關規定，在我國目前需要辦理公證的共有四類房產。

(一)繼承房產辦理過户。通過繼承取得房產應當先到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過户時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。

(二)贈與房產辦理過户。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產過户。

(三)作為遺產分割的房產辦理過户。首先遺囑要經過公證，並且在遺囑生效後，法定繼承人或遺囑受益人，在根據遺囑內容分割遺產時，對於協商簽訂遺產分割協議也需要經過公證，然後才能辦理遺產過户手續。

(四)涉外和港澳台的過户房產，該房產買賣協議也必須經公證部門公證後，才能到房地產交易中心辦理過户手續。

在轉讓房產的過程中，辦理公證手續是必須的，而此時也就需要當事人提供相應材料。至於轉讓房產公證要提供哪些材料，這方面的內容律師365小編已經在上文中做出了介紹。而在辦理公證的時候，也有一些需要當事人注意的事項。要是你在這方面還有疑問的話，請直接來電諮詢我們律師365的在線律師。