新婚姻法離婚了房子歸誰
對於目前的情況,隨着房價的升高,離婚時越來越多的人對房產糾紛產生了爭議的焦點,這在相關的司法解釋中有明確的規定,而在新婚姻法中就對這一點爭議有了明確的規定,那麼新婚姻法離婚了房子歸誰呢?我們通過下文來了解一下。
一、新婚姻法,婚後一方以個人財產出資,房產登記在一方名下,離婚房產歸誰?
婚後一方以個人財產出資買房,取得房產證的,應該屬於購房者一方的財產,離婚分割房產時,另一方無權請求分割;在此需要提醒的是,如何認定以個人財產買房,需要證據的支撐。以一方個人財產購房的,需要證明購房款屬於夫妻一方個人財產。因此,特別需要保留認定財產屬於個人財產的證據,以備不時之需;
二、新婚姻法,婚後一方或雙方以夫妻共同財產出資買房,取得房產證的,離婚房產歸誰?
婚後一方以夫妻共同財產購房,不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬於夫妻共同財產。離婚房產分割,法官會按照實際情況判決哪方擁有房子,獲得房產的一方根據實際情況對另一方進行補償。
三、新婚姻法,婚後一方父母全額出資,產權登記在自己子女名下,離婚房產歸誰?
根據我國婚姻法司法解釋的規定,婚後一方父母資助子女買房的,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女的贈與,該房產認定為出資方子女的個人財產,對方無權請求分割該房產。
四、新婚姻法,婚後雙方父母出資買房,產權登記在一人名下,離婚房產歸誰?
根據婚姻法司法解釋的規定,婚後雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額佔有。如果當事人另有約定的,按照約定辦理。
五、新婚姻法,婚後按揭購房,一方父母出首付款,產權登記在自己的子女名下,由夫妻共同還貸的,離婚房產歸誰?
這種情況,首付款可以認定為只贈與出資方的子女,離婚時該房產是夫妻共同財產,對首付部分應認定為出資子女的個人財產。
六、新婚姻法,婚後一方父母出資,產權登記在另一方名下,離婚房產歸誰?
如果婚內一方父母資助子女買房,產權登記在另一方名下,一般認為是對雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或聲明,證明此出資只是贈與自己子女的。
七、新婚姻法,婚後雙方父母出資,產權登記在雙方名下,離婚房產歸誰?
婚後父母資助子女買房,且登記在雙方名下,應認定為夫妻共同財產,如果有約定的,按照約定。
綜上所述,我們可以知道新婚姻法離婚了房子歸誰這個問題的解答,對於婚後房產的歸屬有一部分的詳細解答,主要是根據婚後按揭出資,買房的證據等等,以及產權歸屬來判斷房產屬於誰,更多問題可以諮詢專業人士為你解答。
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