假離婚後買房財產糾葛怎麼處理?
一、假離婚後買房財產糾葛怎麼處理?
1、辦理假離婚後,夫妻雙方未同居的。
此種情況下,發生財產糾紛的處理方式就比較簡單。首先,辦理了離婚登記的,離婚財產分割協議已經生效,除非有欺詐、脅迫等情形存在的,離婚協議生效後財產是無法請求重新分割的。
2、辦理假離婚後,夫妻雙方依舊生活在一起,同居的。
辦理假離婚後,同上面的情況一下,夫妻雙方協商的離婚財產分割協議已經生效,除非有欺詐、脅迫情形發生的,財產不能要求重新分割。但是,由於夫妻雙方離婚後依舊共同生活在一起,形成同居關係,在財產分割發生糾紛的,按照婚姻法司法解釋的規定,同居共同所得的財產分割時按照一般共有財產處理,也就是説條件一樣的情況下,平均分割。共同所得的財產是指雙方共同勞動、經營或管理的財產。同居期間的共同財產如何分割,總結起來有以下幾點:
(1)如果同居雙方能就共同財產的分割達成協議,則按雙方的協議處理;
(2)如果雙方不能達成協議,由法院依法分割;
(3)雙方的共同財產,原則上應均等分割,但要綜合考慮雙方當事人的過錯程度,照顧婦女、兒童的合法權益和無過錯方的利益;
二、假離婚的法律效力如何?
假離婚是指夫妻雙方為了達到某種目的,如躲避債務、滿足購房條件等,雙方協商對夫妻共同財產進行分割並辦理假離婚的。我國婚姻法不承認假離婚,沒有假離婚的説法。因此,對於假離婚的,想要達到離婚的效果必須雙方去民政部門辦理離婚登記,領取離婚證,或者夫妻雙方去法院起訴離婚(此種情況比較少見,因為是假離婚,夫妻雙方對離婚、財產分割的意見是一致的,所以不會通過法院辦理離婚)。
因此,夫妻雙方協商的假離婚,只要辦理了離婚登記,領取離婚證的,在法律上就視為真離婚,對夫妻共同財產進行的分割,在領取離婚證時已經生效。除非在訂立離婚財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形,發現之次日起一年內可以重新申請財產分割,否則離婚協議對財產分割的協議是不能要求重新分割的。
綜上所述,現在一些人為了拿到購房指標,可能會辦假離婚,這種方式是不提倡的,對雙方都存在一定風險。如果假離婚後買房,對方不復婚的,會產生房產糾葛。這種情況下,作為受害一方,只能嘗試向法院起訴,對同居期間買的房子提出分割要求。至於怎麼判罰,要看法院對假離婚的認定。
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