婚姻法離婚房產怎麼分割
婚姻法對財產的分割的範圍是夫妻所共有的財產,那就要弄清楚你們夫妻二人共有財產具體有哪些,再是看房產購買方式來具體分析。
如果是你們夫妻二人中的一方在結婚前就全款購買好了房子,比如婚前由男方本人單獨出資購買的房子,且只有他本人的名字,按照新婚姻法的相關規定,女方是沒辦法分割的,法院會直接判給男方。如果婚前由女方單獨出錢全款購買的,則把房產判給女方。
如果是在結婚前由男方以按揭的形式出錢購買,而且在房產產權證上只寫了他一個人的名字,那麼在你們結婚後,一起還的貸款,如果你們離婚時,沒有其他協議或者協商時意見不統一,按照新婚姻法相關規定,在婚姻持續期間所償還的貸款部分是屬於夫妻共同財產,應進行分割或者補償。但房子會劃分給男方,由男方所得。如果房屋產權登記的名字不是你們夫妻任何一方,即是你們之一的父母或其他親屬,那麼離婚時是不進行分割的。
如果是婚前購買房子時就寫的你們夫妻兩人的名字,且有相關證據證明你們二人的出的錢是一人一半,那麼你們在離婚時,房產分割上就是一人一半。如果婚後是你們夫妻二人一起購買的房子,那麼房產同樣屬於你們共同財產,在離婚進行分割時,法院在進行分割時,也應該是一人一半。
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