按揭中的房子被拍賣如果分配財產怎麼辦？

一、按揭中的房子被拍賣如果分配財產怎麼辦?

一般來説，當房主無力償還銀行按揭貸款或者無力還債時而債權人走司法程序請求法院進行拍賣將名下房屋拍賣，以拍賣所得價抵債。拍賣的錢扣除交到法院的訴訟費，執行費，拍賣手續費等費用後，償還銀行貸款及利息，如果還有餘款，餘款退給房子產權人，對於這筆錢，屬於共同財產的，雙方才能平均分割。

夫妻財產共同所有，共同債務共同清償，還規定了對共同財產有平等的處分權，由此，夫妻共同債務，雙方也有平等的清償權，在與債權人協商一致的原則下，可由夫妻雙方約定各自的責任和清償日期，也可約定由其中一人全部清償，而後在分割共同財產時清償一方向另一方追討。

二、對夫妻共同持有的房產離婚怎麼分?

雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;

2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;

3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬於另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方。

綜上所述，夫妻家庭房子被法院拍賣的，如涉及到離婚財產分割，對於共同房產，主要看是否被拍賣執行後還有餘款，如果有，則雙方平分，如果沒有，則就無財產可分。當然，房子是個人的話，對方也無權分配這筆錢。夫妻離婚財產分割發生糾紛，能達成一致意見，則簽訂協議書。