結婚前父母買房離婚如何分

如今，男女結婚的都要求男方家有車有房。而在這種情況下，多數也就是由父母資助買房，那麼男女在結婚前父母買房離婚的時候，對於這樣的房產又應該怎麼進行分割呢？對此，本站小編整理了相關資料，馬上為你做詳細解答。

一、結婚前父母買房離婚如何分

1、父母資助子女買房，婚前一方父母出資，產權登記在自己子女名下：

若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產權登記在自己子女名下，該房產就屬於登記方的婚前個人財產，在離婚房產分割時，另一方無權要求分割已經登記的房產。如果婚前購房時，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩餘購房款由婚內夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產分割時，一般會將房子判歸登記方所有，對於婚內共同償還的貸款及房子產生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。

2、父母資助子女買房，婚前一方父母出資，產權登記在另一方名下：

婚前一方父母資助子女買房，即使產權登記在另一方名下，在離婚房產分割時也應認定為夫妻共同財產，進行分割。父母資助買房的一方有權利按照規定要求分割房屋。

3、父母資助子女買房，婚前一方父母出資，產權登記在雙方名下：

婚前一方父母資助子女買房，產權登記在雙方名下的，在離婚房產分割時，應認定為夫妻共同財產。如果雙方對房產份額有約定的，按照約定享有房子的產權。

4、父母資助子女買房，婚前雙方父母均出資，產權登記在雙方子女名下：

婚前父母資助子女買房，雙方父母均出資的，應該認定為對各自子女的贈與。離婚房產分割時，按照出資比例享有房產的份額。

5、父母資助子女買房，婚前雙方父母均出資，產權登記在一方子女名下：

婚前雙方父母資助子女買房，即使產權登記在一方子女名下，離婚時，房產也應認定為對各自子女的贈與，而不能認為是對雙方的贈與，也不能認為登記在一方名下就是對一方的贈與。因此，離婚房產分割時，按照父母的出資比例享有房產的份額。

二、婚後父母買房離婚時怎麼分

1、父母資助子女買房，婚後一方父母全額出資，產權登記在自己子女名下：

根據我國《婚姻法》司法解釋的規定，婚後一方父母資助子女買房的，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女的贈與，該房產認定為出資方子女的個人財產，對方無權請求分割該房產。

2、父母資助子女買房，婚後一方父母出資，產權登記在另一方名下：

如果婚內一方父母資助子女買房，產權登記在另一方名下，一般認為是對雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資只是贈與自己子女的。

3、父母資助子女買房，婚後雙方父母出資，產權登記在一人名下：

按照各自父母的出資份額佔有。如果當事人另有約定的，按照約定辦理。

4、父母資助子女買房，婚後雙方父母出資，產權登記在雙方名下：

婚後父母資助子女買房，且登記在雙方名下，應認定為夫妻共同財產，如果有約定的，按照約定。

5、婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下：

這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。

結婚前父母買房的，此時存在的情況比較多。因此，要是夫妻離婚的話，那麼針對不通過的情況，對房產的處理就不同。至於結婚前父母買房離婚如何分，本站小編已經在上文中做出瞭解答。要是認為自己處理比較困難的話，可以委託律師來提供法律幫助。更多相關知識您可以諮詢本站周口律師。