新的夫妻共同房子財產分割

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"

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夫妻共同房子如何分割

婚前個人全款買房的，房子屬於個人所有;婚前共同買房的，共同所有

婚後買房的，不管房產證寫誰的名字，都是夫妻共同財產;婚前按揭，婚後付貸款的，婚前的首付為個人財產，婚後付的貸款為共同財產;共同財產平均分割。