贈與合同毀約贈與人需要承擔責任嗎?

一、贈與合同毀約贈與人需要承擔責任嗎?

如果贈與人不履行給付贈與標的物的義務，屬於違約行為，應當承擔債務不履行的責任。贈與人應當繼續履行，即向受贈人交付贈與標的物。

當因可歸責于贈與人的原因發生時，即贈與人故意或者重大過失致使贈與財產的毀損、滅失，造成受贈人損失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

1、受贈人有下列情形之一的，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與：

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

(二)對贈與人有扶養義務而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務。

如果出現了贈與人無法撤銷的情況，如因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。

2、下列贈與合同即使是權利未轉移的也是不可撤銷的：

(一)具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同。比如，社會熱心人士捐贈建造希望小學的慈善款，因為具有社會公益的性質，贈與人並不能隨意撤銷贈與合同。

(二)公證的贈與合同。在父母一般會在子女結婚的時候贈與一定的財產表示祝福，為了避免日後發生糾紛，很多人會將贈與合同進行公證。那麼在公證之後，贈與合同就是不可撤銷的，不會因為是一家人，想撤銷就可以撤銷。

3、贈與人的撤銷權並不是永久，法律進行了規定，贈與人應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。如果在規定的期限內都沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。

4、在簽訂了贈與合同之後如果財產權利還未轉移的可以到法院申請撤銷，一經撤銷贈與合同就至始無效了，那不給付贈與財產的不構成違約，不用承擔違約責任。

二、簽署贈與合同需要注意什麼?

贈與合同是一種雙方、無償的行為，在實踐中籤訂贈與合同應注意如下幾點：

第一、贈與合同的內容要具體明確。贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產名稱、財產目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什麼條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。

第二、從贈與人的角度考慮，若贈與行為在交付財產或轉移權利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進行公證，因為一旦公證將很難撤銷;從受贈人的角度考慮，若擔心贈與人在贈與財產權利轉移之前撤銷贈與，則應積極勸説贈與人將贈與合同進行公證。

第三、如果贈與人在贈與財產時對受贈人有一定的要求，則可作為一個贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件，或者受贈人的行為讓贈與人不滿意，則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務。

第四、贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當約定辦理有關手續的內容。

第五、贈與人應在贈與合同中説明贈與財產存在的瑕疵，否則由此給受贈人造成損失的將承擔責任。

贈與從一般角度上看是屬贈與方自願的，但是通過合同方式的贈與性質就不一樣了。我們在平時交易的過程中需要注意交易是否有以合同的方式進行，合同形式能夠保障雙方的合法權益，也會約束雙方的義務和責任。籤任何形式的合同之前需要謹慎思考。