房屋抵押合同丟了怎麼辦

房屋抵押合同丟了怎麼辦

生活中資金出了問題，週轉困難，需要借款，但是借款一般來説都是需要抵押的，可能抵押的是房產或者車輛，那麼在抵押的時候，都會籤一份抵押合同，那麼要用房屋抵押銀行貸款，事後發現當時所簽訂的抵押合同丟了，那麼今天就來説説房屋抵押合同丟了該怎麼辦?我們在簽訂抵押合同的時候一定要注意，各方面的情況都要考慮到，但是也有幾點是必須注意的：

第一呢，要明確抵押合同是服從與借款合同的，如果借款合同一旦無效，那麼抵押合同也是沒有效力的，法律是禁止企業之間借款的，但並不禁止個人之間借款，所以在簽訂的時候一定要注意借款合同的有效性。

第二呢，一定要以書面的形式訂立合同，不能嘴上説説就可以了;第三呢，把要抵押的財產比如房屋、土地、車輛等向有關部門進行登記，如果不辦理抵押登記的，那麼合同是不能夠生效的;第四呢，要去相應的法定部門辦理抵押登記，比如用車輛抵押，那麼就要去為運輸工具登記的部門。還有就是在抵押合同中是不能出現將抵押物所有權轉給債權人的條款的，這個約定是沒有法律效力的。

當然在生活中很多時候都會有各種情況發生，比如房屋抵押合同丟了，一般個人的房屋抵押合同丟了是可以補辦的，如果丟失了，可以帶上自己的身份證到辦理貸款的銀行，讓銀行重新給一個原合同的複印件;如果是用公積金辦理的貸款，那麼可以帶上自己的身份證到公積金中心查一下存檔的，但是如果單位不願意給你查，那麼也可以去進行房產抵押登記的部門進行查檔，但是需要掏一定的手續費。

所以無論如何，在簽訂了貸款合同後，必須要把抵押合同保管好，因為在還清房屋貸款後，需要拿着自己的借款貸款合同先辦理還款證明，然後才能去不動產登記部門辦理房屋產權的抵押注銷手續。一定要保管好，因為很可以能貸款合同在以後有用處。