在我國合同工程質量驗收條件有哪些

對於我國在工程建設領域的發展是眾所周知的，可是提高我國建築業發展的根本還是在於工程的質量的。工程質量一旦開始驗收的話整個工作都是一氣呵成的，所以就要求建築單位應該瞭解一些工程質量驗收的條件，在沒有達到國家規定的條件之前是不會展開對工程質量的驗收的。那麼，在我國合同工程質量驗收條件有哪些?

一、在我國合同工程質量驗收條件有哪些?

《建設工程質量管理條例》規定：建設單位收到建設工程竣工報告後，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;

(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;

(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;

(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;

(五)有施工單位簽署的工程保修書。 建設工程經驗收合格的，方可交付使用。建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規定，及時收集、整理建設項目各環節的文件資料，建立、健全建設項目檔案，並在建設工程竣工驗收後，及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。

二、工程質量檢驗人員的組成及檢驗程序

1、檢驗批和分項工程應該由監理工程師(建設單位項目技術負責人)組織施工單位項目專業質量(技術)負責人等進行驗收。

分部工程應該由總監理工程師(建設單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術，質量負責人等進行驗收。

2、地基與基礎，主體結構分部工程的勘察，設計單位項目負責人和施工單位技術，質量負責人等進行驗收單位工程完工後，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，並向建設單位提交工程驗收報告。

建設單位接到工程驗收報告後，應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包)，設計，監理等單位負責人進行單位工程驗收。

單位工程質量驗收合格後，建設單位應在規定的時間內(15天)將竣工報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。

三、工程質量不合格的處理

1、修補處理：當工程的某些部分的質量雖未達到規定的規範、標準或設計的要求，存在一定的缺陷，但經過修補後可以達到要求的質量標準，又不影響使用功能或外觀的要求，可採取修補處理的方法。

2、 加固處理：主要是針對危及承載力的質量缺陷的處理。

3、返工處理：當工程質量缺陷經過修補處理後仍不能滿足規定的質量標準要求，或不具備補救可能性則必須採取返工處理。

4、限制使用：當工程質量缺陷按修補方法處理後無法保證達到規定的使用要求和安全要求，而又無法返工處理的情況下，不得已時可作出諸如結構卸荷或減荷以及限制使用的決定。

5、不作處理：某些工程質量問題雖然達不到規定的要求或標準，但其情況不嚴重，對工程或結構的使用及安全影響很小，經過分析、論證、法定檢測單位鑑定和設計單位等認可後可不專門作處理。一般可不作專門處理的情況有以下幾種：不影響結構安全、生產工藝和使用要求的;後道工序可以彌補的質量缺陷;法定檢測單位鑑定合格的;出現的質量缺陷，經檢測鑑定達不到設計要求，但經原設計單位核算，仍能滿足結構安全和使用功能的。

6、報廢處理：出現質量事故的工程，通過分析或實踐，採取上述處理方法後仍不能滿足規定的質量要求或標準，則必須予以報廢處理。

相信相關人員結合着小編整理的資料，應該瞭解了合同工程質量驗收條件有哪些的這個問題了吧。已經竣工的建築工程，在驗收的時候要求所有的工程設計和合同約定的各項內容全部都完成了，而且技術檔案和施工管理資料必須要保存完整的，其他的相關報告文件都是缺一不可的，最重要的是必須要有施工單位的工程保修書。