承包銷售合同違約金如何計算?
一、承包銷售合同違約金如何計算?
關於承包銷售合同違約金的計算,當事人在合同中會約定違約金的數額或者違約金計算方式,則按照合同約定的來計算,若沒有約定違約金的數額或者違約金計算方式,則按照違約方的違約行為給對方造成的損失來進行賠償。《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
二、違約金的類型有哪些?
1.法定違約金
由法律直接規定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規(如《工礦產品購銷合同條例》、《農副產品購銷合同條例》等)中,明文規定的違約金比例。合同對違約金作了原則性規定,且有關條例規定了違約金比例,適用法定違約金。在此情況下,由於合同的內容、違約的性質、程度的不同,確定違約金的方法與數額也有所不同。
(1)有關條例明確規定了違約金比例的,即可按該比例直接計算出違約金的數額。如《工礦產品購銷合同條例》第35條第5項規定,逾期交貨的,應比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期交貨總值計算,向需方償付逾期交貨的違約金。這裏明確規定了延期交貨的違約金比例為每日萬分之三。再如,《加工承攬合同條例》第21條第4項規定,逾期交付定作物,應當按照合同規定,向定作方償付違約金。以酬金計算的,每逾期一天,按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。由此可見,延期履行合同的法定違約金的計算標準是固定的。各種滯期費、滯納金等適用如上規定。
(2)有關法規只規定了違約金一定比例範圍。這需要通過受理案件的人民法院或合同仲裁機關確定一定的比率,才能計算出違約金的數額。如《工礦產品購銷合同條例》第35條第1項規定,供方不能交貨的,應向需方償付違約金。通用產品的違約金為不能交貨部分貨款總值的百分之一至百分之五。一般來講,不履行或不完全履行合同的法定違約金為一定的比例範圍。
2.約定違約金
違約金是由當事人約定的,為約定違約金。約定違約金是一種合同關係,稱違約金合同。這種合同屬從合同。主合同無效,違約金合同無效。違約金合同是諾成合同,與定金合同不同,不以預先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同,通常,違約行為發生,違約金合同生效;違約行為不發生,違約金合同不生效。
違約的種類繁多,違約金合同則有概括性和具體性之分。概括性違約金合同,指當事人對違約行為不做具體區分,概括約定凡違約即支付違約金。具體性違約金合同,指當事人針對不同的違約行為所約定的違約金,如約定根本違約違約金、債務不履行違約金、債務部分履行違約金、債務遲延履行違約金。
未約定違約金並不等於不承擔違約責任,違約所導致的損失,應支付違約金。違約金可分為法定違約金與約定違約金。違約金的約定的目的是為了督促雙方更好的履行合同,一方違約的,可以通過違約金條款來制裁違約方,補償違約方給守約方造成的損失。
-
隱名代理的代理行為產生的法律後果由誰承擔?
在日常生活中,因為自己需要隱瞞姓名而委託他人代為買房甚至是開公司而產生糾紛的情況十分常見。這種時候,通常就誰來付這種代理行為產生的後果是有爭議的。其實,只有委託人、被委託人或是涉及到的第三方來負責,具體應該由誰負責就要按具體的情況決定。隱名委託人要...
-
訂金定金哪個能退
律師解答:不能。律師解析:訂金是能退的,定金不能退。訂金屬於一種預付款,並不具有擔保的性質,如果最終無法履行合同的,訂金應當退還。定金一般是不能退的,特殊情形除外。收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。法律...
-
付訂金不想買房能承擔多少違約金
律師解答:可以協商。律師解析:對於違約金賠償的多少,要根據當時雙方簽訂合同的標準來定,當事人也可以要求違約金降低賠償,若是當事人覺得需要賠償的違約金少了,則可以按照相關標準請求增加。還有,若是逾期未付尾款的,則按照銀行相關規定來收取利息。若是因為出賣人的一...
-
拒絕履行合同是否是根本違約
律師解析:拒絕履行合同算根本違約。不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。法律依據:《中華人民...