隱名代理的代理行為產生的法律後果由誰承擔?
在日常生活中,因為自己需要隱瞞姓名而委託他人代為買房甚至是開公司而產生糾紛的情況十分常見。這種時候,通常就誰來付這種代理行為產生的後果是有爭議的。其實,只有委託人、被委託人或是涉及到的第三方來負責,具體應該由誰負責就要按具體的情況決定。
隱名委託人要承擔最終的法律責任
在這種關係中,委託人的代理行為應該按照約定的權限進行,最終產生的後果也應該由委託人決定。不管是糾紛還是收益,都應該由隱名委託人來承擔。
比如張三委託他的好友李四來買房,通過了口頭上的約定或是具體書面合同約定了李四的代理權的行使內通和範圍,這個時候李四買方後,不管是發生了糾紛還是成功的購置房屋,都應該由張三承擔後果。
如果涉及第三人,即是發生糾紛後,有與代理行為相對的第三人。這時候就要根據自己實際的選擇來追求具體是哪方的法律責任。比如李四在代理權限之內和王五簽訂了房屋買賣合同,後來因為一些原因選擇了違約,這個時候王五就可以追究張三和李四的法律責任並且要求其進行賠償。
如果受託人的行為超越了代理權限
就算是雙方約定好了代理的權限,有時候受託人的行為也會超過代理權限,出現了無權代理的行為。
這個時候,如果受託人的行為可以得到委託人的承擔,那麼此時產生的後果還是由委託人承擔。如果委託人不承擔,那麼受託人就要自己承擔相應的法律後果,涉及到的第三人可以起訴或是向法院起訴要求受託人進行賠償等行為。
就比如在上面説的情況中,如果張三是讓李四購買四十萬的房屋,但是李四自作主張從王五手上購買了價值八十萬的房子。如果張三願意購買,則可以補起金額,如果張三不願意,那麼就要李四來承擔責任,自己買下房子或是負違約的責任。
涉及到的第三方承擔責任
這是指並不是因為因為委託人或受託人的原因導致合同無法進行,而是另一人違約。此時如果只有另一人違約,雙方可以追求他的責任並要求賠償。如李四和王五已經達成了購房協議,但是王五因為房價上漲違約,那麼此時張三和李四就可以要求王五承擔責任並賠償。
對於隱名代理情況的具體後果要誰承擔是要 看具體情況來決定的。如果實在是產生了糾紛且不能通過協商解決,那麼最好是委託專業的律師的幫助,以損失最少的利益。
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