租賃廠房對方違約怎麼賠償
守約方可以根據合同約定要求違約方承擔違約金,對於合同未約定的,守約方可以要求違約方承擔實際的損害賠償責任。但如果約定的違約金過分高於造成的損失的30%,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
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合同違約金上限如何規定
律師解析:法律只對違約金做了原則性的規定,沒有規定違約金的上限,也沒有具體約定違約金的比例或數額。合同違約金是合同雙方當事人的意思表示,一般約定的合同違約金上限是不超過實際損失的30%,如果過高或者過低可以請求法院給予減少或者增加。法律依據:《民法典》第...
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商場對商户違約咋辦
律師解析:商場違約,對商户的賠償是,進行合同違約責任賠償;如果造成其他營業損失的,可以在起訴商場過程中一併向商場索賠。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以依法予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求依法適當減少。法律依據:《民法典》第五...
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民法典中介收違約金是不是合法
律師解析:《民法典》中介收違約金如果是雙方約定的是合法的。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金需要以違約造成的損失為基礎,不能過分高於或過分低於違約所造成的損失。...
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一次性購買車位是否可以退款
律師解析:車位買了可以退。根據協議,如果協議可以退款,則可以退款。如果沒有協議,當事人想退還停車位的,屬於違約,需要支付違約金才能退還停車位。符合解除合同條件的,可以解除購買停車位的合同。合同解除,是指合同當事人一方或者雙方依照法律規定或者當事人的約定,依法...