公積金提前還款要交違約金嗎?
一、公積金提前還款要交違約金嗎?
公積金提前還款不要交違約金。公積金貸款的還款方式為自由還款模式,提前還款是無任何違約金的。
提前還款有兩種方式,一種是:部分提前還貸。每次償還金額不得低於10000元現金,需主借款人攜帶身份證和借款合同到還款銀行辦理並簽定借款補充合同。提前部分還貸後,借款人可選擇以下3種方式繼續按月歸還剩餘貸款本息:
(1)不改變月還款額,縮短還款期限;
(2)不改變還款期限,減少每月還款額;
(3)縮短還款期限,增加每月還款額。
另外一種是一次性還清。
(1)可以使用自有資金一次性還清。借款人攜帶身份、借款合同到貸款銀行辦理結清手續即可;
(2)也可以使用住房公積金轉賬還清。最後還清住房公積金貸款時,可以使用住房公積金賬户餘額。請提取申請人攜帶本人身份證、公積金儲存卡、借款合同先到住房公積金服務窗口辦理轉賬手續,辦妥轉賬後,再到貸款委託銀行辦理結清手續。住房公積金賬户上的金額不足以還清貸款可攜帶現金或銀聯卡進行轉賬還款。
二、公積金貸款提前還款有哪些其他的還款方式?
(1) 可以提前還請全部的款項,由相應的貸款銀行審核相關材料確認無誤後,即可辦理提前全部還款的手續。
(2)公積金貸款提前部分還款並且貸款的期限保持不變
相應的貸款銀行指導借款人填寫相關的協議。如果原貸款的擔保方式為”抵押 保險“並且抵押登記還尚未辦理,則需持保單正本、本人的身份證以及其他相關的協議到指定的保險公司去辦理減保的手續,後簽訂完成的協議應由相應的貸款銀行及時送交相應的分。
(3)如原貸款擔保方式選擇為”抵押 保險“並且抵押登記已完成和選擇為”非抵押 保險“的借款人欲申請提前部分還款的同時縮短貸款的期限,相應的貸款銀行指導該借款人填寫相關的協議,簽訂完成的協議應由貸款銀行及時送交相應的分。
(4)如原貸款擔保方式選擇為“抵押 保險”並且仍在保險期內,而且抵押登記尚未完成,借款人可申請提前部分還款的同時縮短貸款期限,可直接去到擔保辦理。而一次性的提前還款則沒有時間限制。
現實生活當中涉及到利用公積金貸款購買房屋方面的問題,可能大家都是比較困惑的,因為公積金貸款相對來説利率是比較低的,所以大家都想要利用公積金來完成貸款,但實際上如果經濟能力比較充足的情況之下的話,是可以選擇提前還款的,並且不會產生違約金。
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