公積金工行貸款提前還款違約金需要支付嗎
一、公積金工行貸款提前還款違約金需要支付嗎
不需要進行支付。
1、公積金貸款還貸期間不罰息不收取違約金,借款人可以根據自身的經濟情況,選擇提前部分還貸或一次性還清、提前部分還貸每次還款金額不低於1萬元、提前還貸不需要支付違約金,也不需要提前預約、如果是借款人自籌資金提前還貸,那麼只需要正常還貸一期以上就可以申請了。
2、如果需要使用本人公積金賬户餘額,通過轉賬方式提前還貸,則需要正常還貸1年以上才能申請。每月交的公積金除去還貸還有剩餘,借款人提前部分還貸後,可重新簽訂借款合同:一是月還款額不變,縮短貸款期限;二是貸款期限不變,減少月還款額;增加月還款額,縮短貸款期限。
3、因此,如果公積金貸款已正常還款1年以上,且本人公積金賬户餘額超過1萬元,可以選擇提取公積金賬户餘額,以轉賬方式提前部分償還貸款本息,並根據當前本人公積金的月繳存情況,適當增加月還款金額,減輕還貸壓力。
二、公積金貸款能提前還嗎
1、可以提前還款、基本的申請條件如下、貸款對象是具有完全民事行為能力、持有合法、有效身份證件、資信情況良好、具備穩定收入來源和按期還本付息能力的自然人、能提供銀行認可的抵/質押物申請資料。
2、個人授信額度申請表、借款人及配偶的身份證明、户籍證明、婚姻狀況證明、借款人及配偶的穩定經濟收入證明、抵押或質押資料、如房地產權證、存單等。
3、提前部分還款後、本金餘額減少、銀行要重新計算月還款額或還款期限、如果還款期限不變、重新計算後、月還款額減少、提前還款時、銀行要收取一定的補償金(違約金)一般是提前還款金額一個月的利息。
買房對於每個人來説都是人生大事,有錢人會選擇一次性進行支付,沒錢的人會選擇貸款支付。貸款分為銀行貸款和公積金貸款,銀行貸款利率比較高,公積金貸款利率比較低,貸款可以提前還,銀行需要收取違約金,公積金貸款不需要收取違約金。
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