2022購房合同的內容有什麼

出賣人(簽章)：某某

買受人(簽章)：某某

買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條 買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房某號房。該商品房的用途為某某，屬某某結構，層高為多少米，建築層數地上多少層，地下多少層，暫定名某某。該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建築面積共某平方米，其中，套內建築面積某平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積多少平方米

第二條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：按建築面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米10000元，總金額(人民幣)100000元整。

第三條 面積確認及面積差異處理 根據規定按照房地產管理局相關部門實測面積，多退少補。

第四條 付款方式及期限 買受人按下列方式按期付款：

1.一次性付款買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。2.分期付款

第五條 買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)1)逾期在30之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五的違約金，合同繼續履行;2、逾期超過30天后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的5%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五。

第五條 交付期限出賣人在某年某月某日前，將商品房交付買受人使用： 但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起180日內告知買受人的; 2.遇政府規劃變更。

第六條 出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：1.水、電設施在房屋交付時達到使用條件; 2.暖氣設施在房屋交付後第一個採暖期達到使用條件;

第七條 1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有 2.該商品房所在樓宇的外牆面使用權歸出賣人所有 3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有4.該商品房所在小區的命名權歸出賣人所有。

第八條買受人的房屋僅作某某使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第九條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

出賣人(簽章)：某某

買受人(簽章)：某某

某年某月某日

以上就是對最新購房合同的內容有什麼的相關解釋。簽訂相關的房屋購買合同能夠保證購買方和售賣方雙方的利益不受到損失，如果雙方有一方有合同違約事項當中的違約行為，則另一方可以追究當事人的違約責任，索要違約金。