房屋買賣合同怎麼寫
房屋買賣協議是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人,買受人支付價款的協議。出賣人與買受人進行房屋交易時要簽訂房屋買賣協議。
甲方(出賣人):________身份證號碼:____________________
乙方(買受人):_________身份證號碼:___________________
甲乙雙方經過有好協商,就一事,在平等、自願、誠實守信的前提下,達成如下協議:
第一條 甲方自願將其給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落於_____________,建築面積平方米;_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積_____________平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為_______________;
(三)房屋平面圖見房產證;
(四)該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
(五)出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、裝修、衞生間、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在房屋的價款中,不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 計價方式與價款
按雙反約定價錢付款,總金額人民幣_____元整;房價款的支付方式為:乙方在______年___月___日前付給甲方定金___________。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條 房屋價款乙方分二期付給甲方:
第一期:在____年__月__日,付人民幣_____萬元;
第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣_______萬元。
每期付款,甲方收到後出具收據。
第五條 甲、乙雙方定於_____年____月____日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第六條 甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該給乙方。雙方簽訂協議後,不得就方面產生其他法律糾紛。
第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第八條 該房屋正式交付時,水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,甲方全部結清。
第九條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十一條 本合同一式____份。其中甲方留執____份,乙方留執_____份,均具有相同的法律效力。
第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
聯繫電話:聯繫電話:
簽約日期:簽約日期:
房屋買賣畢竟不是小額的交易,在看中房屋準備購買時,就要着手準備簽訂房屋買賣合同。不僅是對交易雙方當事人的約束,同時也是保護交易雙方當事人的權益。
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客運合同中旅客的權利義務是哪些
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