什麼是合同標的
所謂標的,合同雙方當事人約定的權利義務,是指的合同當事人之間的法律關係。人們通常情況下所稱的標的,是指合同當事人權利義務指向的對象,即標的物。標的是合同成立的必要條件,是必備條款,沒有標的的合同不能成立。
當事人對標的和標的物的約定,應當儘可能地具體、清楚、準確,如名稱、型號、規格、品種、等級等都要約定得明確、清楚,防止發生不必要的差錯,產生歧義。合同的標的可以分為四種:一是有形財產,即具有價值和使用價值並且法律允許流通的有形物,如房產、汽車等;二是無形財產,即具有價值和使用價值並且法律允許流通的不以實物形態存在的智力成果,如商標、專利、著作權、技術祕密等;三是勞務,即不以有形財產體現其成果的勞動與服務,如保管合同與倉儲合同中的保管行為等;四是工作成果,即在合同履行過程中產生的、體現履約行為的有形物或者無形物,如建設工程合同中承包人完成的建設項目等。
法律依據:
《合同法》第十二條
合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
-
要約邀請包括哪些是指什麼
律師解析:如寄送價目表、發佈拍賣公告、公佈招標公告等行為。要約邀請是當事人訂立合同的預備行為,只是引誘他人發出要約,不能因相對人的承諾而成立合同。在發出要約邀請以後,要約邀請人撤回其邀請,只要沒給善意相對人造成信賴利益的損失,要約邀請人一般不承擔責任。...
-
居間合同最高收費標準是哪些
律師解析:居間合同最高收費標準可由當事人依法協商確定;如果當事人沒有約定的,可以協議補充或根據合同的相關條款來確定;仍不能確定的,可由委託人根據中介人提供的勞務合理地確定。法律對中介人的報酬沒有明確的限制性規定。法律依據:《民法典》第九百六十一條中介合...
-
購買房子用的定金還能退還嗎
律師解答:不退定金。律師解析:如果購房者交了定金之後改變主意決定不買,開發商有權以購房者違約為由不退定金。也就是説,大多數情況下,定金確實是不退的。但是,按照法律相關條例,以下幾種情況,定金是可退的:1、開發商沒有銷售資質;2、開發商對房子本身情況進行隱瞞,違背公...
-
《民法典》規定房屋買賣合同是否繼續履行
律師解答:是。律師解析:《民法典》規定房屋買賣合同是可以繼續履行的,主要由當事人約定。具體規定是,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣...