法定合同單方解除權的適用情形有哪些
合同效力律師解答8.53K
合同法定解除的情形:
(1)因不可抗力致使合同目的不能實現。
(2)因拒絕履行主要債務不能實現合同目的。
(3)因遲延履行主要債務致使合同目的不能實現。
(4)因遲延履行或有其他違約情形不能實現合同目的的。
(5)法律規定的其他解除情形。
(一)債務已經履行;
(二)債務相互抵銷;
(三)債務人依法將標的物提存;
(四)債權人免除債務;
(五)債權債務同歸於一人;
(六)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的,該合同的權利義務關係終止。
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變更合同履行日期算實質性變更嗎
合同法(自2021年1月1日起廢止)第三十條承諾的內容應當與要約的內容一致。受要約人對要約的內容作出實質性變更的,為新要約。有關合同標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更,是對要約內容的實質性變更。《民法...
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合同修改有效嗎
《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第77條規定:當事人協商一致,可以變更合同,也就是説合同修改需要雙方協商一致,否則修改無效。《民法典》第五百四十三條當事人協商一致,可以變更合同。...
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合同解除的法律效力是怎樣
一般説來,合同解除後,尚未履行的,應終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施,並要求賠償損失。履行情況,是指合同解除之後合同的履行狀態,當事人雙方的具體情況。合同性質,是指什麼類型的合同,是買賣合同,還是租賃合同或者...
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土地轉讓合同的效力認定有哪些
土地使用權轉讓合同的效力認定:1、轉讓方未取得使用權證書與受讓方簽訂轉讓協議的,起訴前或者申請仲裁前轉讓方取得土地證或者有批准權的政府同意轉讓的,合同有效。2、一地多賣,合同均有效。一地多賣,屬於欺詐行為,不是無效合同,受讓方有權利要求解除合同,賠償損失。3...