借條違約金怎麼寫
合同違約律師解答2.2W
借條裏的逾期違約金不應當超過銀行貸款利息的四倍。一般情況下,連同利息最多可以寫到本金的年率36%。如果起訴到法院的話,最多隻能寫本金的年率24%。
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條規定:借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。 借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。
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工程合同履約擔保金是什麼
履約保證金是履約擔保形式之一。而履約擔保是工程發包人為防止承包人在合同執行過程中違反合同規定或違約,並彌補給發包人造成的經濟損失。其形式有履約保證金、履約銀行保函和履約擔保書三種。招標人和中標的投標人在簽訂合同後,即成為接受承包人和承包人。承包...
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房屋買賣合同買方違約合同有效嗎
房屋買賣合同一般不因合同當事人有違約情形而導致無效,買方違約會產生相應的違約責任,比如違約金或者損失賠償。因此當事人在判斷房屋買賣合同是否有效的時候,應當參照導致合同無效的情形。法律依據:《新買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋全文》第二十七條買賣合...
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開發商違約怎麼辦
索要違約金及相關税費,除房產全價款及相應利息外,開發商還須賠付業主前期開銷的費用。在索要違約金方面,假如是開發商違約導致退房,兩邊也在合同里約好了違約金,那麼開發商須按約好補償。補償金除了房產全價款及相應的利息外,還包含業主前期已開銷的一些費用,都由開發...
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逾期交房違約金標準怎麼算
嚴格來説,延期交房違約金是沒有一個固定標準的。1、當開發商出現延期交房情況時,若購房人與開發商簽訂的《商品房買賣合同》中已約定了延期交房的違約金金額,則購房人可依據合同約定的金額要求開發商賠償延期交房的違約金。2、在沒有約定延期交房賠償金的情況下,按...