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合同違約律師解答

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  • 承擔違約責任是不是就可以不履行合同了

    承擔違約責任是不是就可以不履行合同了

    這句話是錯誤的。違約責任的承擔不影響合同的履行,其實繼續履行合同也是違約責任的一種,承擔了其他違約責任的,合同仍然具備履行條件的,就可以要求繼續履行合同。...

  • 建設工程合同違約賠償標準

    建設工程合同違約賠償標準

    依據合同法的規定,合同違約賠償標準,如果合同有約定的,按合同約定執行,如果沒有約定的,按造成的實際損失進行賠償。《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百零七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務...

  • 違約金和定金可以同時並用嗎

    違約金和定金可以同時並用嗎

    不可以同時適用,可以選擇適用定金或者違約金一種。定金和違約金都是為了防止一方在交易中違約造成損失而設置的違約責任。《擔保法》(自2021年1月1日起廢止)第89條的規定,定金具有解約功能,即不履行約定債務的,支付定金的...

  • 幼兒園合同違約金多少

    幼兒園合同違約金多少

    要看是什麼違約,如果是勞動則一般不需要。因為勞動合同法規定勞動者是無須向僱主支付違約金的,只需提前一個月通知僱主解除勞動合同即可,相反僱主拖欠工資的行為是違法的,如果單位沒有為你購買社保,你也可以要求用人單位為...

  • 違反合同承擔什麼責任

    違反合同承擔什麼責任

    違約責任的形式,即承擔違約責任的具體方式。對此,民法通則第111條和合同法第107條(自2021年1月1日起廢止)做了明文規定。合同法第107條(自2021年1月1日起廢止)規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定...

  • 購銷合同違約金最高限額是

    購銷合同違約金最高限額是

    購銷合同違約金最高限額通常是不能超過違約造成損失的30%,違約方主張約定的違約金過高的,法院需以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量,出裁...

  • 借款違約金

    借款違約金

    當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過...

  • 合同違約金標準

    合同違約金標準

    違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。一般來説合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。法律依據:...

  • 簽訂居間合同後要違約支付違約金嗎

    簽訂居間合同後要違約支付違約金嗎

    居間合同也是具有法律效力的,在簽訂居間合同後違約是需要向居間人支付違約金的。但是如果合同中沒有約定違約金的除外,沒有約定違約金的可以主張損害賠償。中介公司作為居間方,不存在過錯,一般買賣雙方佣金的支付都應該...

  • 施工合同中違約金的比例怎麼合理

    施工合同中違約金的比例怎麼合理

    根據我國法律規定而確立的原則是,工程合同違約金一般由雙方當事人事先約定好在合同當中進行填寫的。當一方當事人違約,就會向另一方支付一定的違約金額。沒有約定的,違約金以受到的實際損失為限,如果違約金過高可以在訴訟...

  • 解除合同與違約責任的區別

    解除合同與違約責任的區別

    兩者的定義不一樣。合同解除,是指合同當事人一方或者雙方依照法律規定或者當事人的約定,依法解除合同效力的行為。違約責任,是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同約定而依法應當承擔的民事責任。《民法典...

  • 房租沒住滿房租可以退嗎

    房租沒住滿房租可以退嗎

    視具體情況而定。提前退租屬於違約行為,如果在租賃合同中已經約定了違約金的,按照約定的違約金賠償,房租可以退還。如果沒有約定違約金,承出租人可以要求承租人繼續履行租賃合同,也可以雙方協商違約金進行賠償。《民法典》...

  • 房子買賣違約怎麼處理

    房子買賣違約怎麼處理

    只要雙方當事人簽訂了房屋買賣協議,應當按照協議約定認真履行,如果一方違約應當承擔違約責任。一方違約後,雙方應當協商解決,如果協商不成,可以到法院起訴。根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百零七條規定,當事人一...

  • 違約金可以事前交付嗎

    違約金可以事前交付嗎

    你好,沒有違約金事前交付的説法。違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務...

  • 買賣合同定金違約賠償標準

    買賣合同定金違約賠償標準

    給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。法律依據:《中華人民共和國民法典...

  • 土地承包違約金標準

    土地承包違約金標準

    對於違約金的標準,法律遵循當事人的意思自治,由當事人雙方自行約定,也可以在發生合同違約後雙方自行協商,如果違約金約定過高,應參照實踐中一般性標準予以調整。對於違約金標準過低不足彌補當事人損失的,法院可以根據具體情...

  • 逾期付款違約金

    逾期付款違約金

    關於逾期付款違約金,一般在合同中,雙方有約定的從約定,沒有約定的,在現今司法實踐中,對此有幾種計算標準:第一,按每日萬分之二點一的計算標準。第二,變通適用現行逾期貸款利率。第三,少數法官可能會以“原標準廢止,新標準無法適...

  • 買賣合同約定了違約金是否可主張逾期利息

    買賣合同約定了違約金是否可主張逾期利息

    根據《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第三十條規定:出借人與借款人既約定了逾期利率,又約定了違約金或者其他費用,出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用,也可以一併主張,但總計超過...

  • 怎麼計算逾期付款違約金賠償

    怎麼計算逾期付款違約金賠償

    如果合同主體約定了違約金的具體數額,應按約定數額給付違約金;如果合同主體約定了違約金的計算方法,應按約定方法計算違約金;如果合同主體只約定了違約金,但沒有約定具體數額,也沒有約定計算方法,則視同無約定,並按照未約定情...

  • 違約金一般百分之多少合法

    違約金一般百分之多少合法

    違約金的數額雙方是可以協商確定的,但是當事人約定的違約金不超過造成損失的百分之三十。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違...

  • 借款違約金多少合法

    借款違約金多少合法

    大家好,我是本站認證律師朱思穎,借款違約金沒有具體金額的限定,《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第114條第1款規定:當事人可以約定一定數額的違約金,也可以約定損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人...

  • 合同違約如何進行賠償

    合同違約如何進行賠償

    《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第113條規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立...

  • 承擔違約責任的形式有哪些

    承擔違約責任的形式有哪些

    1、支付違約金違約金:指合同當事人在合同中約定的,在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時,向對方當事人支付的一定數額的金錢。2、損害賠償損害賠償:是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時,違約...

  • 借款合同違約金能否超過損失

    借款合同違約金能否超過損失

    違約金商定最高只能達到損失的百分之三十,不能超出損失。法律依據:《合同法司法解釋二全文》第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程...

  • 違約金賠償標準

    違約金賠償標準

    違約金賠償標準:違約金一般雙方協商,協商不成按照合同約定,合同無約定或者約定不明確的按照實際損失,但一般不超過30%。當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況。...