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合同違約律師解答

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  • 分期付款合同違約怎樣起訴

    分期付款合同違約怎樣起訴

    (1)起訴要求對方支付某一期未付款及利息的,可自該期款項逾期未付之日起隨時向法院提起訴訟。(2)起訴要求對方提前償還所有未付款項及利息的,可自對方逾期未付款達到總款項五分之一,或對方以言語、實際行為等明示不會按合...

  • 約定的合同違約金最高多少錢

    約定的合同違約金最高多少錢

    合同違約金沒有法律規定上限,但約定的違約金過分高於造成的損失的30%,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。依據最高人民法院關於適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)(自2021年1月1日起廢止):...

  • 合同無效裝修物怎麼處理

    合同無效裝修物怎麼處理

    (1)出租人違約導致合同解除,承租人有權請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。(2)承租人違約導致合同解除,承租人不得請求出租人賠償剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。但出租人同意利用的,應在利用價值範圍內予以適...

  • 買賣合同違約賠償標準

    買賣合同違約賠償標準

    買賣合同違約賠償標準主要分為兩種: (一)賣方不履行。按照客觀的計算方法,損失額的計算應以貨物的市場價格與合同價格之間的差額作為標準,在以客觀標準計算損失時,一般應是履行地的市場價格。如果履行地沒有市場,難以確定客...

  • 合同中違約金的比例是多少合適

    合同中違約金的比例是多少合適

    合同違約金的約定應結合合同標的額大小違約成本違約風險違約可能造成的損失綜合確定,最好不要超過合同價款的30%,實踐中建議參照可能造成的損失金額違約成本等因素來確定違約金的比例,同時應注意違約金不同於損失,可以同...

  • 違約金與繼續履行合同是否能並存

    違約金與繼續履行合同是否能並存

    是可以的。所謂違約金是指當事人通過協商預先確定的,在違約後做出的獨立於履行行為以外的給付。違約金具有懲罰性和金錢給付性,它分約定違約金和法定違約金兩種。我國《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第114條規定:“當...

  • 合同違約金標準

    合同違約金標準

    違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。一般來説合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。法律依據:...

  • 民間借貸中違約金約定過高時怎麼辦

    民間借貸中違約金約定過高時怎麼辦

    首先,根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第114條規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求...

  • 標準施工合同逾期違約金

    標準施工合同逾期違約金

    合同約定違約金數額或者計算方法的,一般以合同約定為準。當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成損失的30%作為標準適當減少,是對合同法違約金過高的一種註解,而不是對違約金比例的規定。《民法典...

  • 逾期交貨違約金上限

    逾期交貨違約金上限

    違約金通常不得超過因違約造成損失的30%。法律依據:《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》(自2021年1月1日起廢止)第二十九條當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當...

  • 合同法中承擔違約責任的條件是什麼

    合同法中承擔違約責任的條件是什麼

    一、要有違約行為存在。只有在特定的關係中發生了違約行為,就是承擔違約責任的前提。二、要存在過錯。當事人違約是存在過錯,因不可抗力造成的違約,不承擔違約責任,因此是要求主觀上必須是有過錯的。在雙方有過錯的情況下...

  • 未按照合同約定付款怎麼辦

    未按照合同約定付款怎麼辦

    買賣合同是出賣人轉移標的物所有權於買受人,並由買受人支付價款的合同。依照成立的買賣關係,合同自成立時生效,並受法律保護,而合同雙方也應當按照約定全面履行自己的義務。按照《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百零...

  • 違約金與繼續履行合同能否並存

    違約金與繼續履行合同能否並存

    是可以的。所謂違約金是指當事人通過協商預先確定的,在違約後做出的獨立於履行行為以外的給付。違約金具有懲罰性和金錢給付性,它分約定違約金和法定違約金兩種。我國《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第114條規定:“當...

  • 逾期付款違約金

    逾期付款違約金

    關於逾期付款違約金,一般在合同中,雙方有約定的從約定,沒有約定的,在現今司法實踐中,對此有幾種計算標準:第一,按每日萬分之二點一的計算標準。第二,變通適用現行逾期貸款利率。第三,少數法官可能會以“原標準廢止,新標準無法適...

  • 承攬合同未約定違約金可不可以主張

    承攬合同未約定違約金可不可以主張

    承擔合同未約定違約金,可不可以主張。當然顯然可以主張。因為為一方如果給守約方造成了損失,守約方完全可以依法主張由違約方賠償相應的損失。 ...

  • 買賣合同中違約金條款是什麼

    買賣合同中違約金條款是什麼

    《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求...

  • 違約金可以事前交付嗎

    違約金可以事前交付嗎

    你好,沒有違約金事前交付的説法。違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務...

  • 購房合同簽署了還能違約嗎

    購房合同簽署了還能違約嗎

    能,但是簽訂房屋買賣合同後,當事人一方違約,另一方可以按照法律規定和合同約定追究違約方的違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。《民法典...

  • 交錢沒簽合同退訂金是否要付違約金

    交錢沒簽合同退訂金是否要付違約金

    如果合同形式必須要求書面的,那麼沒有簽訂合同,雙方就不存在違約,這種情況下不需要支付違約金。如果在交付定金的時候,雙方就違約事宜達成一致的情況下,則是否支付違約金則按照雙方約定的處理。...

  • 逾期付款違約金每日多少合法

    逾期付款違約金每日多少合法

    1996年最高人民法院《關於逾期付款違約金應當依據何種標準計算問題的批覆》中規定,逾期付款違約金應當依照付款金額每日萬分之五計算。2001年最高人民法院的司法解釋將此比例調整到每日萬分之二點一。法律依據:《民法典...

  • 違約金約定百分之多少才合法呢

    違約金約定百分之多少才合法呢

    合同違約金上限是不超過實際損失的30%。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以...

  • 違約金可以分期付款嗎

    違約金可以分期付款嗎

    一般來説違約金是不可以分期付款的,但是雙方當事人可以協商處理,如果守約方同意違約方分期支付違約金,那也是可以的。如果守約方要求違約方一次性支付違約金,則違約方應當一次性支付違約金。...

  • 房子買賣違約怎麼處理

    房子買賣違約怎麼處理

    只要雙方當事人簽訂了房屋買賣協議,應當按照協議約定認真履行,如果一方違約應當承擔違約責任。一方違約後,雙方應當協商解決,如果協商不成,可以到法院起訴。根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百零七條規定,當事人一...

  • 合同違約金的最高限額是多少

    合同違約金的最高限額是多少

    法律規定購銷合同約定的違約金最高不超過損失的30%。違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。【法律依據】《民法典》第五百八十五條,當事人可以約定一方違約時應當根據違...

  • 房屋買賣合同賣方違約如何處理

    房屋買賣合同賣方違約如何處理

    房屋買賣合同賣方違約,買方可以根據合同約定要求賣方承擔違約責任。房屋買賣合同簽訂後,因一方當事人根本違約致使另一方訂立合同的目的不能實現,守約方要求解除合同,並要求違約方賠償房屋差價損失、轉售利益損失等可得利...