房租到期合同如何處理
1、租約到期,承租人要求續租,而出租人則要求合理變更原租約條件。如原租金過低,根據公平合理的原則,參照較高的房屋所在地租金的實際水平,定出合理的新的租金,如果原承租人不同意,就是放棄優先承租權,出租人即可與別人建立租賃關係。
2、租約到期後,如果出租人沒有提出新的條件,承租人按原租約繼續交租又被其接受,則視為租賃關係延續。
3、租約到期後,如果出租人因自住需要,不願意繼續出租,未訂立續租合同,則承租人就應將房屋返還出租人。出租人應當給承租人找房搬家的時間,酌情延長租賃期限,並有道義協助承租人找房。承租人也應按期騰房。
【法律依據】
《民法典》第七百三十四條,租賃期限屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但是租賃期限為不定期。
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買賣合同關係的成立的要件有哪些
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合同糾紛案件訴訟流程具體是
律師解析:合同糾紛的起訴流程如下:1、當事人向被告住所地或者合同履行地法院提起民事訴訟。2、符合受理條件的法院受理立案。法院在七天內,對符合立案條件的,辦理立案手續;對不符合立案條件的,依法裁定不予受理。3、立案後法院向被告送達起訴狀。4、被告收到起訴狀後...
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根據我國法律規定抗辯權包括哪三種
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合同糾紛怎麼解除合同
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