開發公司怎麼規避替客户階段性擔保產生的風險
經營管理3.14W
開發商可以通過以下幾個方面的措施來降低風險:
第一,在雙方的《商品房買賣合同》中約定解除合同條款。
第二,關鍵是儘快辦理好商品房的產權和抵押權登記。
第三,讓購房人提供反擔保。
【法律依據】《民法典》第四百一十六條,動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款,標的物交付後十日內辦理抵押登記的,該抵押權人優先於抵押物買受人的其他擔保物權人受償,但是留置權人除外。
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